- Immobilier d'entreprise
- Entrepôts - Locaux d'activité
- Location Entrepôts - Locaux d'activité
- Location Entrepôts - Locaux d'activité Grand Est
- Location Entrepôts - Locaux d'activité Bas Rhin
- Location Entrepôts - Locaux d'activité STRASBOURG
- Location entrepôt ou un local d'activité STRASBOURG - 3755 m² à partir de 579 m²
Divisible à partir de 579 m²
HT HC/m²/an
Activités ou stockage à louer - Meinau - Strasbourg
En direction du centre de Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose deux lots d’activités en location au cœur de la zone d’activité à la Meinau.
Ces 2 lots, de 579 et 3 176 m² composés d’un hall et d’un espace de bureaux, font parties d’un ensemble industriel se compose de 3 lots à usage de stockage ou d'activité. L'ensemble est implanté sur un site clôturé avec une emprise au sol de 11 013 m².
Le quartier de la Meinau, à 13 minutes de la Gare de Strasbourg, se trouve à proximité des axes routiers et autoroutiers. A quelques mètres d'un arrêt de tram lignes A et E, bus lignes 27, 57 et 67.
Prestations
- Aire de manoeuvre
- Cour avec parking et/ou stockage extérieur
- Structure métallique
- Mur maçonnerie
- Toiture shed avec isolation
- Activité : Eclairage par rampe de luminaire
- Sol béton
- Portes double battant
- Bureaux aménagés
- Chauffage central fuel
- Sanitaires avec douches
- Vestiaires
- Accès poids lourds
- Chauffage par aérothermes fuel
- Porte sectionnelle : 2
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,30 x 2,80
- Hauteur sous plafond : 4,5 m
- Porte(s) de plain-pied : 1
- Porte(s) à quai : 2
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 2 790 m² | 386 m² | 3 176 m² | 37 € |
| 550 m² | 29 m² | 579 m² | 37 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 37.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
23 €
m²/an
115 €
m²/an
61 Offres
229 000 M² disponibles
5 000 M² futurs
Données au 31/12/18
Dessertes - STRASBOURG (67100)
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
m²/an
m²/an
61 Offres
229 000 M² disponibles
5 000 M² futurs
Quartier Meinau/Plaine des Bouchers
A 6 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35, sortie Meinau
Parking Relais Tram Krimmeri
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B67 *
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A
6 à 15B
16 à 30C20 *
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Location Activités Entrepôts GEISPOLSHEIM
rue de la Batterie , 67118 GEISPOLSHEIM
3 183 m²Divisible dès 238 m²
À partir de 100 €HT HC/m²/an
-
-
Location Activités Entrepôts SOUFFELWEYERSHEIM
32/34 rue DES TUILERIES , 67460 SOUFFELWEYERSHEIM
2 700 m²56 €HT HC/m²/an
-
Location Activités Entrepôts REICHSTETT
67116 REICHSTETT
3 340 m²Divisible dès 1 360 m²
À partir de 45 €HT HC/m²/an
