1451 Location entrepôt ou un local d'activité STRASBOURG (67100) - 3755 m² - Advenis RES

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Location Activités Entrepôts - 7 rue Livio STRASBOURG 67100

Réf. : A789
Surface 3 755 m²

Divisible à partir de 579 m²

Loyer
à partir de 37 €

HT HC/m²/an

Activités ou stockage à louer - Meinau - Strasbourg

En direction du centre de Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose deux lots d’activités en location au cœur de la zone d’activité à la Meinau.

Ces 2 lots, de 579 et 3 176 m² composés d’un hall et d’un espace de bureaux, font parties d’un ensemble industriel se compose de 3 lots à usage de stockage ou d'activité. L'ensemble est implanté sur un site clôturé avec une emprise au sol de 11 013 m².

Le quartier de la Meinau, à 13 minutes de la Gare de Strasbourg, se trouve à proximité des axes routiers et autoroutiers. A quelques mètres d'un arrêt de tram lignes A et E, bus lignes 27, 57 et 67.

Prestations

  • Aire de manoeuvre
  • Cour avec parking et/ou stockage extérieur
  • Structure métallique
  • Mur maçonnerie
  • Toiture shed avec isolation
  • Activité : Eclairage par rampe de luminaire
  • Sol béton
  • Portes double battant
  • Bureaux aménagés
  • Chauffage central fuel
  • Sanitaires avec douches
  • Vestiaires
  • Accès poids lourds
  • Chauffage par aérothermes fuel
  • Porte sectionnelle : 2
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,30 x 2,80
  • Hauteur sous plafond : 4,5 m
  • Porte(s) de plain-pied : 1
  • Porte(s) à quai : 2

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
2 790 m² 386 m² 3 176 m² 37 €
550 m² 29 m² 579 m² 37 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 37.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

23 €
m²/an
115 €
m²/an

Dessertes - STRASBOURG (67100)

Quartier Meinau/Plaine des Bouchers
A 6 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35, sortie Meinau
Parking Relais Tram Krimmeri

Votre interlocuteur dédié

Serge Kraemer
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B67 *

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B

16 à 30C20 *

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an


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