Location Activités Entrepôts - 7 rue Livio STRASBOURG 67100

Activités ou stockage à louer - Secteur Meinau - Strasbourg Sud

En direction du centre de Strasbourg, à 13 minutes de la Gare de Strasbourg,
Advenis RES vous propose deux lots d’activités en location au cœur de la zone d’activité à la Meinau.
Ils font parties d’un ensemble industriel se compose de 3 lots à usage de stockage ou d'activité.
L'ensemble est implanté sur un site clôturé avec une emprise au sol de 11013 m².
Disponible immédiatement.
A quelques mètres d'un arrêt de tram lignes A et E, bus lignes 27, 57 et 67.
A proximité des axes routiers et autoroutiers.

Prestations

• Aire de manoeuvre
• Cour avec parking et/ou stockage extérieur
• Structure métallique
• Mur maçonnerie
• Toiture shed avec isolation
• Activité : Eclairage par rampe de luminaire
• Sol béton
• Portes double battant
• Bureaux aménagés
• Chauffage central fuel
• Sanitaires avec douches
• Vestiaires
• Accès poids lourds
• Chauffage par aérothermes fuel
• Porte sectionnelle : 2
• Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,30 x 2,80
• Hauteur sous plafond : 4,5 m
• Porte(s) de plain-pied : 1
• Porte(s) à quai : 2

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
2 790 m²	386 m²	3 176 m²	-
550 m²	29 m²	579 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Dessertes - STRASBOURG (67100)

Quartier Meinau/Plaine des Bouchers
A 6 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35, sortie Meinau
Parking Relais Tram Krimmeri