Location Activités Entrepôts STRASBOURG (67200) - 2498 m²
- Immobilier d'entreprise
- Entrepôts - Locaux d'activité
- Location Entrepôts - Locaux d'activité
- Location Entrepôts - Locaux d'activité Grand Est
- Location Entrepôts - Locaux d'activité Bas Rhin
- Location Entrepôts - Locaux d'activité STRASBOURG
- Location entrepôt ou un local d'activité STRASBOURG - 2498 m² à partir de 431 m²
34 -36 rue Jacobi Netter
- 67200
STRASBOURG
à partir de
431 m²Loyer
Nous consulterà partir de
431m²Loyer
Nous consulterLocaux d'activités à louer dans le Parc des forges - Strasbourg Ouest
Situé au bord de l'autoroute A351 en direction de l’Ouest de Strasbourg,
ADVENIS RES STRASBOURG, vous propose à la location des lots de stockage au sein du Parc des Forges.
Ce parc d'immobilier d'entreprise est composé de différents immeubles à usage d'activité et de stockage et/ou de bureaux.
Il s’agit d’un programme de dernière génération en terme de confort, d'efficacité énergétique et de qualité environnementale, il est implanté aux abords des axes autoroutiers, du centre-ville de Strasbourg et desservi en transport en commun (tram, lignes A et D ; Bus ligne 50 et ligne 29.
Prestations
- Hall ossature bois
- Bardage double peau
- Toiture en bac acier isolé
- Bureaux aménagés et non cloisonnés
- Sol carrelage
- Murs peints
- Faux plafonds avec luminaires intégrés
- Chauffage par convecteurs électriques
- Sanitaires
- Sol dalle béton quartz
- Luminaires industriels
- Eclairage naturel (zenithal)
- Réseau Incendie Armé
- Accès poids lourds
- Résistance au sol : 3 T./m2
- Chauffage par aérothermes gaz
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,5 x 4
- Hauteur sous plafond : 8,5 m
- Porte(s) de plain-pied : 1
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 1 023 m² | 291 m² | 1 314 m² | 74 € |
| 617 m² | 136 m² | 753 m² | 73 € |
| 300 m² | 131 m² | 431 m² | 79 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Pour le détail du loyer: voir tableau ci-dessous.
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 11.00 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
m²/an
m²/an
62 Offres
229 000 M² disponibles
5 000 M² futurs
Dessertes - STRASBOURG (67200)
Quartier Parc des Forges
Zone labellisée "très haut débit"
A 5 minutes du Centre-Ville de Strasbourg
A 7 minutes de l'Aéroport d'Entzheim
A 15 minutes de la Gare TGV
Autoroute A351
Sortie Hautepierre/Koenigshoffen
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation