141 Location entrepôt ou un local d'activité 169 m²REICHSTETT (67116) - Advenis RES - 169 m² - Advenis RES

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Location Activités Entrepôts - 7 rue BENJAMIN SILLIMAN JR REICHSTETT 67116

Mis à jour
Réf. : A36612
Surface 169 m²

non divisibles

Loyer
100 €

HT HC/m²/an

Local à usage d'activité/Showroom - Reichstett - Strasbourg Nord

Au Nord de Strasbourg, accessible par l’autoroute A35, dans la commune de Reichstett, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location, une cellule à usage d’activités d'une surface de 169 m². Cette cellule neuve est composée d'une partie bureaux aménagé ainsi que d'une partie stockage.

Il s’agit d’un bâtiment d'activité, de construction neuve, multi-cellules et raccordé à la fibre optique..

Ce bâtiment est implanté au sein du Parc d'Activité de dernière génération dénommé "L'EcoParc Rhénan" qui s'étend sur 85 hectares de terrains.

L'Ecoparc Rhénan est destiné à accueillir des activités artisanales, industrielles et logistiques, ainsi que des activités de valorisation de matériaux.

Prestations

  • FIBRE OPTIQUE
  • Structure métallique
  • Bardage double peau
  • Couverture bac acier avec panneaux isolants de 160 mm
  • Menuiserie aluminium
  • Trappe de désenfumage
  • BUREAUX
  • Cloisonnement en placo (3 pièces)
  • Sol carrelage
  • Faux plafond avec éclairage intégré
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires
  • HALL
  • Dallage béton quartzé
  • Eclairage zénithal
  • Eclairage par néons
  • Hauteur libre: 6,50m
  • Porte sectionnelle motorisée x1
  • Porte de secours: x1
  • Parking vélos

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
85 m² 85 m² 169 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer mensuel: 2.000€ hors taxes/hors charges
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

23 €
m²/an
115 €
m²/an

Dessertes - REICHSTETT (67116)

A 10 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°49 Reichstett
Suive RD 63
Connexion au GCO (Grand Contournement Ouest)
Liaisons ferroviaires

Votre interlocuteur dédié

Nathan Gauer
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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