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Location de bureaux dans Lyon (69000)

Location de bureaux dans Lyon - 69000

 

En quête du lieu parfait pour établir vos bureaux ? Lyon, joyau d'attractivité, vous ouvre ses portes pour louer vos futurs bureaux.

Nichée entre les majestueux cours d'eau de la Saône et du Rhône, Lyon, ancienne capitale des Gaules, est bien plus qu'une simple destination touristique riche en histoire. Cette ville vibrante, qui a su mêler avec élégance son patrimoine architectural millénaire avec des infrastructures modernes, se positionne aujourd'hui comme l'un des pôles économiques majeurs de l'Europe. Ses quartiers d'affaires florissants, notamment la Part-Dieu, en font un lieu incontournable pour tout entrepreneur cherchant à louer des bureaux au cœur d'un environnement dynamique et stimulant. Sa localisation stratégique, au carrefour des grands axes européens, couplée à une offre immobilière variée et adaptée aux besoins des entreprises modernes, fait de Lyon le choix évident pour toute société souhaitant louer des bureaux dans un contexte à la fois professionnel et culturellement riche. Ajoutez à cela une scène gastronomique mondialement reconnue et un tissu entrepreneurial en constante effervescence, et vous comprendrez pourquoi Lyon est le lieu idéal pour donner un nouvel élan à votre activité.

Le loyer prime reste stable à 340€ HT HC /m²/an (pour les IGH). Le loyer moyen dans l’ancien se situe à 200 € HT HC /m²/an et à 215 € HT HC /m²/an dans le neuf en intra-muros.

 

Tarifs des locations de bureaux à Lyon : 

Etat du bien Loyer Bas Loyer Haut
Neuf/Restructuré 170 € HT HC /m²/an 280 € HT HC /m²/an (hors IGH)
340 HT HC /m²/an (IGH)
Etat d'usage 150 € HT HC /m²/an 234 € HT HC /m²/an (IGH)

Source : Immostat

 

 

Nouveauté

Location Bureaux LYON

30 rue Saint Simon , 69009 LYON

696 m²

Divisible dès 82 m²

À partir de 150 €

HT HC/m²/an

Nouveauté

Location Bureaux LYON

5 avenue Gorge de Loup , 69009 LYON

422 m²

Divisible dès 214 m²

À partir de 155 €

HT HC/m²/an

Mis à jour

Location Bureaux LYON

13 rue jean grolier , 69007 LYON

1 436 m²

Divisible dès 116 m²

À partir de 165 €

HT HC/m²/an

Nouveauté

Location Bureaux LYON

69003 LYON

62 m²

Divisible dès 13 m²

À partir de 138 €

HT HC/m²/an

Mis à jour

Location Bureaux LYON

19 bis place tolozan , 69001 LYON

760 m²
300 €

HT HC/m²/an

Mis à jour

Location Bureaux LYON

19 bis place tolozan , 69001 LYON

600 m²
300 €

HT HC/m²/an

Location Bureaux LYON

69003 LYON

2 259 m²

Divisible dès 98 m²

À partir de 230 €

HT HC/m²/an

Location Bureaux LYON

19 bis place tolozan , 69001 LYON

160 m²
260 €

HT HC/m²/an

Location Bureaux LYON

69007 LYON

95 m²
138 €

HT HC/m²/an

Location Bureaux LYON

69009 LYON

375 m²
190 €

HT HC/m²/an

Location Bureaux LYON

11 rue Auguste Lacroix , 69003 LYON

500 m²

Divisible dès 250 m²

À partir de 160 €

HT HC/m²/an

Location Bureaux LYON

69007 LYON

291 m²
200 €

HT HC/m²/an

Location Bureaux LYON

69007 LYON

778 m²

Divisible dès 172 m²

À partir de 210 €

HT HC/m²/an

Location Bureaux LYON

69002 LYON

828 m²
193 €

HT HC/m²/an

Location Bureaux LYON

69007 LYON

120 m²

Divisible dès 11 m²

À partir de 70 €

HT HC/m²/an

Location Bureaux LYON

55 ter avenue René Cassin , 69009 LYON

200 m²

Divisible dès 10 m²

À partir de 230 €

HT HC/m²/an

Location Bureaux LYON

69002 LYON

74 m²
267 €

HT HC/m²/an

Location Bureaux LYON

69009 LYON

1 340 m²

Divisible dès 213 m²

À partir de 190 €

HT HC/m²/an

Location Bureaux LYON

69002 LYON

601 m²

Divisible dès 300 m²

À partir de 215 €

HT HC/m²/an

Location Bureaux LYON

24 avenue Joannes Masset , 69009 LYON

6 061 m²

Divisible dès 711 m²

À partir de 170 €

HT HC/m²/an

Location Bureaux LYON

69003 LYON

2 477 m²

Divisible dès 102 m²

À partir de 300 €

HT HC/m²/an

Actualiser au déplacement

Bureaux à la location à Lyon : quelques chiffres

Population : 522 228 habitants

Densité de la population : 10 909,3 hab./km²

Nombre d'entreprises : 26 930 entreprises

Nombre d'emplois : 341 362 actifs

Source Insee

Source : comparateur de territoires − Commune de Lyon (69123) | Insee

 

Lyon, nœud stratégique de connectivité au cœur de l'Europe : desserte et accessibilité

Lyon, au cœur de l'Europe, est une destination de premier choix pour la location de bureaux. Cette ville historique, connue pour son patrimoine et son dynamisme économique, attire chaque année de nombreuses entreprises désireuses de louer un bureau à Lyon.

L'une des forces indéniables de la ville de Lyon est sans conteste son accessibilité. Que ce soit par voie aérienne, routière, ferroviaire ou fluviale, la métropole lyonnaise offre une connectivité hors pair, facilitant tant les échanges nationaux qu'internationaux.

En matière de transports en commun, la commune de Lyon bénéficie d'une excellente desserte, offrant des options variées pour se déplacer facilement :

Voie Aérienne : l’aéroport Lyon-Saint Exupéry, un des plus actifs de France, est un hub majeur qui dessert plus de 120 destinations à travers le monde. Sa proximité avec le centre-ville, reliée par le tram express Rhônexpress en moins de 30 minutes, en fait un atout indéniable pour les professionnels en déplacement.

Voie Ferroviaire : la gare de Lyon Part-Dieu, deuxième gare la plus fréquentée de France après Paris, constitue un carrefour ferroviaire crucial. Elle assure une liaison rapide avec les grandes métropoles françaises et européennes. Sans oublier la gare de Perrache, qui joue également un rôle essentiel dans la desserte régionale et nationale.

Voie Routière : stratégiquement positionnée au carrefour de plusieurs autoroutes (A6 vers le nord, A7 vers le sud, A43 vers les Alpes), Lyon bénéficie d'une accessibilité routière optimale, facilitant les échanges commerciaux et les déplacements professionnels de vos collaborateurs.

Transports en Commun : le réseau TCL (Transports en Commun Lyonnais) est l'un des plus développés de France. Avec 4 lignes de métro, 6 de tramway, 2 funiculaires et une centaine de lignes de bus, il assure une couverture complète de la métropole, rendant chaque quartier d'affaires facilement accessible.

Voie Fluviale : le port Edouard Herriot, situé sur le Rhône, est un des principaux ports intérieurs français. Il soutient une activité logistique intense, renforçant l'attractivité économique de la région.

Mobilité Douce Encouragée : Lyon s'inscrit résolument dans une démarche écologique encouragée par l’équipe municipale. La ville abonde en pistes cyclables, favorisées par le service de vélos en libre-service, Vélo'v. Les berges du Rhône, aménagées pour les piétons et les cyclistes, offrent un cadre agréable pour les déplacements doux et les moments de détente. Les berges de la Saône sont maintenant aussi en cours d’aménagement.

Etude de marché immobilier d’entreprise : commune de Lyon

La configuration logistique de Lyon est renforcée par des données chiffrées impressionnantes. Avec une population de plus de 520 000 habitants pour la ville seule, et près de 2,3 millions pour la métropole, Lyon se positionne comme une force économique incontournable en France. La ville est le berceau de plus de 26 930 entreprises, dont un grand nombre évolue dans le secteur tertiaire, preuve de son dynamisme économique.

Ce maillage de transports diversifiés, doublé d'une situation géographique stratégique, confirme la position de Lyon comme un des lieux privilégiés pour l'implantation de bureaux et d'entreprises en quête d'excellence et d'expansion.

 

Lyon, carrefour d'innovations et terreau des entreprises de demain : Attractivité, projets d’avenir et tissu économique

Lyon, souvent surnommée la capitale des Gaules, a su se réinventer économiquement au fil des années pour devenir un pôle d'attraction majeur pour les entreprises, qu'elles soient jeunes pousses innovantes ou multinationales établies. Son dynamisme économique est en partie dû à son positionnement stratégique et à la qualité de son environnement d'affaires.

Au cœur du quartier de La Part-Dieu, des géants tels qu'Orange, EDF ou encore SNCF ont décidé d’entreprendre une location de bureaux à Lyon, renforçant ainsi le statut du quartier en tant que deuxième quartier d'affaires de France. Pour les entreprises cherchant à louer un bureau à Lyon, c'est le lieu idéal pour bénéficier d'une visibilité accrue et d'une proximité avec des partenaires majeurs.

Le récent projet de Confluence illustre parfaitement la métamorphose de Lyon. Des entreprises comme Navya, spécialisée dans les véhicules autonomes, ont choisi d'y implanter leur siège, attirées par la modernité du quartier et ses espaces verts. En effet, la ville ne cesse d'accroître ses espaces verts, avec des parcs tels que le Parc de la Tête d'Or et le Parc de Gerland. Ces lieux sont non seulement des havres de paix pour les résidents et les travailleurs, mais ils jouent également un rôle crucial dans la régulation de la température urbaine. Pour les entreprises soucieuses de l'environnement, Lyon est un choix évident.

BioMérieux, leader mondial dans le domaine du diagnostic in vitro, est un exemple emblématique de l'excellence lyonnaise en matière d'innovation. Installée dans la métropole lyonnaise, cette entreprise illustre la dynamique de la ville dans le secteur des biotechnologies.

Lyon est également le foyer de nombreuses start-ups prometteuses, notamment dans des domaines comme la tech et la santé. On peut citer par exemple BlaBlaCar, la célèbre plateforme de covoiturage, qui a choisi Lyon pour y établir l'une de ses antennes. De même, des espaces de coworking et d'innovation, tels que H7 ou La Cordée, proposent des bureaux à louer à Lyon et témoignent de cette effervescence entrepreneuriale. D'un point de vue financier, des banques telles que Crédit Agricole, BNP Paribas ou encore Banque Populaire ont d'importantes antennes à Lyon, renforçant la robustesse du secteur bancaire dans la région.

L'attrait de Lyon pour les grandes écoles et universités, comme l'EM Lyon Business School ou l'Université Claude Bernard, renforce son image de ville d'avenir et de formation. Ces institutions alimentent le marché du travail local avec des talents frais et innovants, prêts à rejoindre les entreprises locales.

En choisissant la location de bureaux à Lyon, les entreprises se positionnent au cœur d'une métropole vibrante, innovante et résolument tournée vers l'avenir. En choisissant de louer un bureau à Lyon, vous serez non seulement au cœur d'un hub économique majeur, mais aussi au centre d'une métropole engagée pour un avenir durable, innovante et résolument tournée vers l'avenir. Vos employés et vos clients apprécieront sans doute ces engagements, qui sont aujourd'hui plus que jamais au cœur des préoccupations globales.

Les prix des locations de bureaux pour les établissements lyonnais sont compris entre 170 € et 340 € HT HC/m²/an dans des bâtiments neufs et entre 150 € et 234 € HT HC/m²/an dans l’ancien. Les loyers des locations de bureaux Lyon représentent un excellent rapport qualité-prix compte tenu des innombrables atouts offerts par la commune. Bien entendu, les loyers diffèrent en fonction de la surface recherchée, de l’emplacement du bien et des prestations attendues.

Quelle que soit la typologie du bien que vous cherchez, nos spécialistes de l’immobilier d’entreprise vous informeront sur les meilleures offres de bureaux, les annonces de location en exclusivité pour un bureau à louer à Lyon, afin de trouver la location correspondant parfaitement à vos besoins.

 

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