Location Activités Entrepôts - MUNDOLSHEIM 67450

Complexe ateliers/bureaux en R+1 - ZAC des Maréchaux - Mundolsheim

Dans la ZAC des Maréchaux de Mundolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location jusqu’à 643 m² de locaux dans un tout nouveau complexe d’atelier/bureaux en R+1.

Ces locaux comprennent 4 Halls d’activités de 95 m² avec chacun une porte sectionnelle et une hauteur sous plafond jusqu’à 5,2 m. Ainsi que 4 plateaux de bureaux aménagés, de 51 à 78 m², réparties sur 2 niveaux.

La ZAC des Maréchaux de Mundolsheim est rapidement accessible par l’autoroute A4, et bien desservie par les transports en commun, notamment le Bus lignes 60 et 75 arrêt « Mundolsheim Parc ».

Prestations

• Structure métallique
• Bardage double peau
• Toiture bac acier
• HALL :
• Accès camions
• Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4 x 4
• Hauteur sous plafond : 5,2 m
• Porte(s) de plain-pied : 1
• BUREAUX :
• Bureaux aménagés
• Sol carrelage et moquette en dalle
• Murs toile de verre peinte
• Faux-plafond en dalles minérales avec pavés lumineux
• Climatisation réversible
• Plinthes périphériques
• Sanitaires sur les communs
• Ascenseur
• 5 places de parking dont 1 handicapé

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
95 m²		95 m²	-
95 m²		95 m²	-
95 m²		95 m²	-
95 m²		95 m²	-
	78 m²	78 m²	-
	51 m²	51 m²	-
	78 m²	78 m²	-
	56 m²	56 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Dessertes - MUNDOLSHEIM (67450)

A 8 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A4/A35
Sortie n°49.1: Hoenheim - Souffelweyersheim
Direction ZA de Mundolsheim
Connexion Fibre en cours
Bus lignes 60 et 75