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- Location Entrepôts - Locaux d'activité MUNDOLSHEIM
- Location entrepôt ou un local d'activité MUNDOLSHEIM - 643 m² à partir de 190 m²
Divisible à partir de 190 m²
Complexe ateliers/bureaux en R+1 - ZAC des Maréchaux - Mundolsheim
Dans la ZAC des Maréchaux de Mundolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location jusqu’à 643 m² de locaux dans un tout nouveau complexe d’atelier/bureaux en R+1.
Ces locaux comprennent 4 Halls d’activités de 95 m² avec chacun une porte sectionnelle et une hauteur sous plafond jusqu’à 5,2 m. Ainsi que 4 plateaux de bureaux aménagés, de 51 à 78 m², réparties sur 2 niveaux.
La ZAC des Maréchaux de Mundolsheim est rapidement accessible par l’autoroute A4, et bien desservie par les transports en commun, notamment le Bus lignes 60 et 75 arrêt « Mundolsheim Parc ».
Prestations
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier
- HALL :
- Accès camions
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4 x 4
- Hauteur sous plafond : 5,2 m
- Porte(s) de plain-pied : 1
- BUREAUX :
- Bureaux aménagés
- Sol carrelage et moquette en dalle
- Murs toile de verre peinte
- Faux-plafond en dalles minérales avec pavés lumineux
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques
- Sanitaires sur les communs
- Ascenseur
- 5 places de parking dont 1 handicapé
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
95 m² | 95 m² | - | |
95 m² | 95 m² | - | |
78 m² | 78 m² | - | |
51 m² | 51 m² | - | |
95 m² | 95 m² | - | |
95 m² | 95 m² | - | |
78 m² | 78 m² | - | |
56 m² | 56 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : nous consulter
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Étude du secteur
Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
23 €
m²/an
115 €
m²/an
68 Offres
229 000 M² disponibles
5 000 M² futurs
Données au 31/12/18
Dessertes - MUNDOLSHEIM (67450)
Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
m²/an
m²/an
68 Offres
229 000 M² disponibles
5 000 M² futurs
A 8 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A4/A35
Sortie n°49.1: Hoenheim - Souffelweyersheim
Direction ZA de Mundolsheim
Connexion Fibre en cours
Bus lignes 60 et 75
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation