Location Activités Entrepôts - MUNDOLSHEIM 67450

LOT A USAGE DE STOCKAGE

Votre agence Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local à usage d’activité d’une surface totale de 499m² dont 440m² dédié au stockage.

Le bien est idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute en direction de Mundolsheim, au Nord de Strasbourg. Il est proche de la zone commerciale de Vendenheim et facilement accessible par l’autoroute et les transports en commun.
A seulement 10 minutes de la Gare de Strasbourg via l’autoroute, vous pourrez également rejoindre l’Aéroport International de Strasbourg-Entzheim en 22 minutes.

Prestations

• Structure béton
• Murs parpaings
• Toiture fibrociment
• Activité - Stockage : sol béton
• Fenêtres latérales
• Éclairage par néons
• Possibilité d'installer du chauffage
• Électricité triphasé Hauteur sous plafond : 4 à 5 mètres
• Porte sectionnelle coulissante : 1 (H :3,5m/L:4m)
• Accès camion/camionnette
• Possibilité de stockage extérieur
• Bureaux : Sol thermoplastique
• Murs peints
• Faux plafond avec luminaire intégré
• Climatisation réversible
• Sanitaires et kitchenette commune

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
440 m²		440 m²	-
	59 m²	59 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Dessertes - MUNDOLSHEIM (67450)

A 8 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A4/A35
Sortie n°49.1: Hoenheim - Souffelweyersheim
Direction ZA de Mundolsheim
Connexion Fibre en cours
Bus lignes 60 et 75