Entrepôt à louer GOXWILLER (67210) A48865
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Divisible à partir de 155 m²
Cellules d'activité à louer - Parc d'Activités du Piemont - Goxwiller
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des cellules d'activités de 155 à 185 m², située dans la Parc d'Activités du Piémont à Goxwiller.
Ces cellules sont chacune composé d'un hall dont 36 m² de mezzanine, ainsi que de 36 m² de bureaux aménagés composé d'un accueil, d'un grand bureau cloisonné, d'une réserve et d'un sanitaire PMR. Les cellules sont situées au sein d'un ensemble immobilier multi-cellules, implanté sur un terrain de 8 700 m². Elles bénéficient d'une visibilité directe depuis l'autoroute, avec enseigne autorisée. Des places de parking sont également attribuées à ce lot.
Idéalement situé à proximité d'Obernai, le Parc d'Activités de Goxwiller profite d'un accès rapide aux axes autoroutiers et secondaires, facilitant les déplacements vers Sélestat, Colmar, Molsheim et Strasbourg.
Ces locaux sont particulièrement adaptés à une TPE ou PME souhaitant développer une activité artisanale, de service ou de production légère.
Prestations
- Structure métallique
- Bardage sinusoïdale vertical et horizontal
- Toiture bac acier isolé
- BUREAUX :
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol thermoplastique
- Murs peints
- Faux plafond avec pavés led
- Climatisation réversible
- Sanitaire privatif PMR x1/lot
- Réverse 2,5 m²
- HALL :
- Sol béton
- Charge au sol : 3 T/m²
- Hauteur libre de stockage : 5,9 m
- Skydome
- Porte sectionnelle électrique x1/lot
- Dimensions portes : 3 x 3,5 m
- Mezzanine de 36 m² x1/lot
- Possibilité d'enseigne grand format
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Disponibilité | Surface | Détail des surfaces | Loyer mensuel HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur |
| 01 | 2027 | 156 | Activités : 120 m² dont 36 m² de mezzanine / Bureaux : 36 m² | 1.460 € HT/HC + 130 € HT de charges, taxe foncière incluse | 0/2 |
| 02 | Immédiate | 185 | Activités : 149 m² dont 36 m² de mezzanine / Bureaux : 36 m² | 1.650 € HT/HC + 140 € HT de charges, taxe foncière incluse | 0/3 |
| 03 | 4ème trimestre 2026 | 185 | Activités : 149 m² dont 36 m² de mezzanine / Bureaux : 36 m² | 1.690 € HT/HC + 160 € HT de charges, taxe foncière incluse | 0/4 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : nous consulter
- Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Taxe foncière à la charge du Preneur (incluse dans les charges).
Dessertes - GOXWILLER (67210)
A 30 km de Strasbourg
A 46 km de Colmar
A 23 km de Sélestat
A 20 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°12
Suivre D1422
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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