Entrepôt à louer GOXWILLER (67210) A48865

Cellule d'activité à louer - Parc d'Activités du Piemont - Goxwiller

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location une cellule d'activité de 185 m², située dans la Parc d'Activités du Piémont à Goxwiller.

Cette cellule est composée de 149 m² de hall, dont 36 m² de mezzanine, ainsi que de 36 m² de bureaux aménagés composé d'un accueil, d'un grand bureau cloisonné, d'une réserve et d'un sanitaire PMR. La cellule est située au sein d'un ensemble immobilier multi-cellules, implanté sur un terrain de 8 700 m². Elle bénéficie d'une visibilité directe depuis l'autoroute, avec enseigne autorisée. 4 places de parking sont également attribuées à ce lot.

Idéalement situé à proximité d'Obernai, le Parc d'Activités de Goxwiller profite d'un accès rapide aux axes autoroutiers et secondaires, facilitant les déplacements vers Sélestat, Colmar, Molsheim et Strasbourg.

Ce local est particulièrement adapté à une TPE ou PME souhaitant développer une activité artisanale, de service ou de production légère.

Prestations

• Structure métallique
• Bardage sinusoïdale vertical et horizontal
• BUREAUX :
• Accueil
• Bureaux aménagés
• Réserve
• Sanitaire privatif PMR
• HALL :
• Charge au sol : 3 tonnes/m²
• Hauteur libre de stockage : 5,9 m
• Porte sectionnelle 3x3,5m x1/lot
• Mezzanine de 36 m²/ x1/lot

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
03	185	Activités : 149 m² dont 36 m² de mezzanine / Bureaux : 36 m²	1.650 € HT/HC	0/4	Visibilité directe autoroute avec enseigne autorisée

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 107.03 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Loyer mensuel: 1.650 € HT/HC
• Charges mensuelles : 100€ HT, soit une provision de 1.200€ HT / an
• Taxe foncière à la charge du Preneur : 50€ HT/ mois, soit une provision de 600 € HT par an

Dessertes - GOXWILLER (67210)

A 30 km de Strasbourg
A 46 km de Colmar
A 23 km de Sélestat
A 20 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°12
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