Entrepôt À louer HILLION (22120) X35369

Local d'activités de 550 m² sur terrain clos de 2500 m²

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION BRETAGNE vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 550 m² équipé de quai et accompagné de bureaux aménagés.
Ce bâtiment indépendant à usage d'entrepôts/activité édifié sur un terrain de 2500m² environ bénéficie d'un accès rapide à la RN12.

Prestations

• ENTREPOT :
• Bardage double peau
• Ossature métallique
• Charpente métallique
• 1 accès de plain-pied
• 1 accès à quai
• Hauteur (H) X largeur (l) de porte : 4,5 m X 4 m
• Hauteur sous poutre : 5 à 6 m
• Aire de manoeuvre/livraison
• BUREAUX :
• 70 m² aménagés
• Sanitaires privatifs
• TERRAIN :
• Terrain clos de 2500 m² environ

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Observations
1/1	550	Activités : 480 m² / Bureaux : 70 m²	65.45	Loyer mensuel : 3000,00 € HT

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 65.45 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail Loyer : Loyer annuel : 36 000,00 Euro HT HC

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 6 €/m²/an

Dessertes - HILLION (22120)

En bordure de RN12
A 10 kilomètres de Saint Brieuc vers Rennes