Location Activités Entrepôts - HILLION 22120

Local d'activités de 550 m² équipé d'un quai et bureaux d'accompagnement

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION BRETAGNE vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 550 m² équipé de quai et accompagné de bureaux aménagés.
Au sein d'un bâtiment indépendant à usage d'entrepôts édifié sur un terrain de 3 000m² environ.

Prestations

• ENTREPOT :
• Bardage double peau
• Ossature métallique
• Charpente métallique
• 1 accès de plain-pied
• 1 accès à quai
• Hauteur (H) X largeur (l) de porte : 4,5 m X 4 m
• Hauteur sous poutre : 5 à 6 m
• Aire de manœuvre/livraison
• BUREAUX :
• 70 m² aménagés
• Sanitaires privatifs
• TERRAIN :
• Terrain clos de 3 000 m² environ

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
480 m²	70 m²	550 m²	60 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 60.00 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel : 33 000,00 € HT HC
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 4.00 €/m²/an

Dessertes - HILLION (22120)

En bordure de RN12
A 10 kilomètres de Saint Brieuc vers Rennes