Entrepôt À louer SAINT-BRIEUC (22000) X49079

Local d'activités - Showroom en visibilité commerciale

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un showroom accompagné de bureaux et d'un espace de stockage/atelier. Ce bien bénéficie d'un espace extérieur d'exposition et de stationnements privatifs.
D'une surface totale de 450 m² dont 300 m² de showroom équipé d'une vitrine le tout visible depuis la RD 700, axe majeur de 20 000 véhicules par jour.

ADVENIS est à votre disposition pour tout renseignement concernant ce bien à fort potentiel.

Prestations

• Visibilité commerciale
• Espace d'exposition de 300 m²
• Bureaux commerciaux
• Espace de stockage ou atelier de 100 m²
• Porte sectionnelle
• Hauteur libre : 3,00 mètres
• Vitrine
• Stationnement privatifs extérieurs

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Observations
1/1	450	Activités : 400 m² / Bureaux : 50 m²	53	Showroom de 300 m²

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 53.33 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail Loyer : Loyer annuel : 24 000,00 Euro HT HC

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 7 €/m²/an

Dessertes - SAINT BRIEUC (22000)

A 3 kilomètres du centre-ville
Accès rapide à la future rocade Sud