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Entrepôt À louer SAINT-BRIEUC (22000) X52473

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Mis à jour
Réf. : X52473
Surface 420 m²

non divisibles

Loyer
71.43 €

HT HC/m²/an

Local d'activités de 420 m² avec cour privative

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant édifié sur son terrain privatif.

Cet ensemble de 420 m² dont 310 m² de stockage et 110 m² de bureaux bénéficie d'un emplacement idéal pour un accès rapide aux grands axes et au centre-ville de SAINT-BRIEUC.

Situé au sein d'une zone d'activité historique ce bâtiment profite d'un environnement commercial et artisanal dynamique.

Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Accès de plain-pied
  • Bureaux en mezzanine :
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Câblage et RJ 45
  • Salle de pause/Cuisine
  • Vestiaires avec douche
  • Sanitaires privatifs
  • Hall de stockage :
  • Dalle béton
  • Hauteur libre de 4,00 m à 4,80 m²
  • Charpente métallique
  • Couverture bac acier simple peau
  • Eclairage tubes néons
  • Portail coulissant 4,30 m x 3,60 m (hauteur)
  • Cour privative bitumée avec auvent

Tableau des surfaces

NiveauSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCObservations
RDC/Mezzanine420Activités : 310 m² / Bureaux : 110 m²71Auvent en sus : 25 m²

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 71.43 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC

  • Régime fiscal : Droits d'enregistrement.
  • Taxe foncière à la charge du Preneur

Dessertes - SAINT BRIEUC (22000)

A proximité immédiate de Saint Brieuc centre-ville
A 12 minutes de la gare SNCF
Bus ligne 10 directe gare SNCF

Votre interlocuteur dédié

Hervé PAVY
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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