Entrepôt À louer PLERIN (22190) X24716

Local d'activités de 1130 m² en visibilité commerciale

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location ou à la vente une cellule d'activités de 1130 m² édifiée sur une parcelle de 3300 m². Cet ensemble immobilier bénéficie de nombreux stationnements privatifs, d'un accès rapide à la voie express RENNES-BREST et d'une bonne visibilité commerciale au sein d'une zone d'activités dynamique. Ces atouts sont complétés par des équipements comme le chauffage par aérothermes gaz, une vitrine équipée d'un rideau métallique, de bureaux locaux et sociaux aménagés d'une surface de 200 m² environ.
A proximité du Centre Commercial LECLERC et LE CHENE VERT, cet emplacement est idéal pour de nombreuse activités de service, négoce, hall d'exposition...

Prestations

• Restauration à proximité
• Trappe de désenfumage
• Portes sectionnelles
• Accès de plain-pied
• Classement ERP possible
• Bureaux cloisonnés et aménagés
• Hauteur libre : 5,50 mètres
• Hauteur sous poutre : 3,50 mètres
• Charpente métallique
• Sanitaires privatifs et douches
• Emplacements de parking privatifs : 22
• Terrain de 3300 m² environ

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 67 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC


• Détail Loyer : Loyer annuel : 76 000,00 Euro HT

Dessertes - PLERIN (22190)

En bordure de la RN12 - Axe Rennes/Brest
Sortie 'La Prunelle/Plerin Z.A.C.' depuis la RN12
Accès principal par le Rond-point de l'Europe