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Entrepôt à louer ou à vendre PLERIN (22190) X24716

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Réf. : X24716
Surface 1 150 m²

Divisible à partir de 300 m²

Loyer
à partir de 67 €

HT HC/m²/an

Prix de vente Nous consulter

Local d'activités de 1230 m² divisible à partir de 330 m² en visibilité commerciale

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location ou à la vente une cellule d'activités de 1150 m² divisible(à la location) à partir de 300 m². Cet ensemble immobilier édifié sur un terrain de 3300 m² bénéficie de nombreux stationnements privatifs, d'un accès rapide à la voie express RENNES-BREST et d'une bonne visibilité commerciale au sein d'une zone d'activités dynamique. Ces atouts sont complétés par des équipements comme le chauffage par aérothermes gaz, une vitrine équipée d'un rideau métallique, de bureaux locaux et sociaux aménagés d'une surface de 150 m² environ.
A proximité du Centre Commercial LECLERC et LE CHENE VERT, cet emplacement est idéal pour de nombreuse activités de service, négoce, hall d'exposition...

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Trappe de désenfumage
  • Portes sectionnelles
  • Accès de plain-pied
  • Classement ERP possible
  • Bureaux cloisonnés et aménagés
  • Hauteur libre : 5,50 mètres
  • Hauteur sous poutre : 3,50 mètres
  • Charpente métallique
  • Sanitaires privatifs et douches
  • Emplacements de parking privatifs : 22
  • Terrain de 3300 m² environ

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
330 m² 300 m² 80 € -
400 m² 50 m² 450 m² 67 € -
420 m² 30 m² 400 m² 67 € -

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 67.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

  • Prix de vente : nous consulter

Dessertes - PLERIN (22190)

En bordure de la RN12 - Axe Rennes/Brest
Sortie "La Prunelle/Plerin Z.A.C." depuis la RN12
Accès principal par le Rond-point de l'Europe

Votre interlocuteur dédié

Hervé Pavy
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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