Entrepôt à louer TREGUEUX (22950) X16906

Cellule d'activité ou commerciale de 300 m²

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location une cellule d'activités de 300 m² (dont 100 m² en mezzanine) idéalement située au sein d'une zone d'activités dynamique en plein essor. Cet espace peut accueillir toute activité de loisirs, négoce professionnel ou artisanale.
Les emplacements de stationnements extérieurs complétés par un accès rapide aux grands axes garantissent un bonne accessibilité.
Les transports en commun et la restauration sont disponibles à proximité.

Prestations

• Restaurants à proximité
• Classification ERP 5 possible
• Accès camions de plain-pied
• Rampe d'accès : 1
• Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 4,0 m
• Eclairage zénithal par skydomes
• Mezzanine de 100 m²
• Aire de manœuvre/livraison
• Charpente métallique et bois
• Dalle béton
• Hauteur sous plafond : 5,30 m
• Hauteur au faitage : 7,30 m
• Chauffage aérotherme gaz
• Chaudière gaz
• Dalles LED
• Sanitaires privatifs PMR et douche
• Façade commerciale avec vitrine de 8 ml

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 88 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC

Dessertes - TREGUEUX (22950)

A 4 kilomètres du centre de Saint-Brieuc
Accès direct à la rocade Sud
A proximité immédiate d'une zone commerciale
Réseau de bus TUB