Entrepôt À louer SAINT-BRIEUC (22000) X41756

Locaux d'activités d'une surface de 395 m²

ADVENIS Conseil et Transaction vous propose à la location une cellule d'activités d'une surface totale de 395 m² au sein d'un ensemble immobilier bénéficiant de nombreux stationnements privatifs. Doté d'un emplacement stratégique à proximité du centre-ville et de la RN12 cet ensemble immobilier neuf est accessible en transport en commun. Les cellules isolées, équipées d'une porte sectionnelle de grande hauteur et d'une porte de service disposent d'une belle hauteur sous poutre (6 à 7,50 m). Livraison brut de béton, fluides en attente. Possibilité d'aménagement selon cahier des charges.

Prestations

• Conforme à la RT2012
• Accessibilité PMR
• Livraison Brut de béton, fluides en attente
• Toiture par bac isolé étanché
• Charpente métallique
• Bardage double peau isolé
• Dalle béton surfacée
• Hauteur sous poutre : 6,50 m
• Menuiseries aluminium double vitrage
• Portes sectionnelles
• Portes de service métalliques
• Stationnements extérieurs privatifs
• Stationnements visiteurs : 26

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
06	395	Activités : 395 m²	0/11	Loyer mensuel : 2305,00 € HT HC

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 70 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Taxe foncière : à la charge du Preneur

Dessertes - SAINT BRIEUC (22000)

A 3 kilomètres du centre-ville
Accès rapide à la future rocade Sud