Entrepôt à louer PLOUER-SUR-RANCE (22490) X58970

Local d'activité à louer - Bâtiment indépendant

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activité indépendant d'environ 250 m² situé dans la zone commerciale de Plouër-sur-Rance.

Ces locaux se composent d'un bureau fermé avec WC, d'un espace de stockage accessible par porte coulissante, et une mezzanine de stockage.

Le bâtiment se situe sur un terrain d'environ 720 m².

Prestations

• Couverture : Fibrociment
• Charpente : Métallique
• Façades : Bardage métallique simple peau
• Sol : Dalle béton
• Hauteur sous poutre : 4,00 à 5,90 m
• Porte de plain-pied : 1 coulissante
• Dimensions porte : 4,00 m (H)
• Bureau aménagé : 1
• Sanitaires : 1 WC
• Terrain : 720 m² environ

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
Indépendant	Local d'activité	250 m²	Mezzanine en sus	60 €	Sur site

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 60 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILC


• Régime fiscal : TVA
• Taxe foncière à la charge du Preneur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 3.6 €/m²/an

Dessertes - PLOUËR SUR RANCE (22490)

Bus ZA des Landes (345m) - Lignes : 6
Bus La Chiennais (420m) - Lignes : 6