Entrepôt à louer TADEN (22100) X40837

Local d'activités à louer - Bureaux aménagés

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activité fonctionnel et polyvalent, comprenant :

- 150 m² de bureaux lumineux et en très bon état, organisés en plusieurs espaces cloisonnés, une salle de réunion, une kitchenette, un local d'archives ainsi que deux sanitaires privatifs dont un adapté PMR.
- 130 m² de stockage/atelier, entièrement isolé et doté d'une porte sectionnelle.

De nombreux stationnements sont disponibles à proximité.

Idéalement situé à seulement quelques minutes de Dinan et de la voie express Saint-Brieuc / Saint-Malo, ce local se trouve au coeur de la dynamique zone d'activités des Alleux, un environnement attractif et stratégique pour le développement de votre activité.

Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

• Plateau accessible de plain-pied
• Bureaux cloisonnés et aménagés
• Faux plafonds en dalles avec luminaires encastrés
• Sanitaires accessibles PMR
• Salle de réunion
• Espace accueil
• Chauffage par radiateurs électriques à inertie fluide
• Câblage informatique et prises RJ45
• Parking extérieur

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 117.86 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC


• Taxe foncière à la charge du Preneur

Dessertes - TADEN (22100)

D2 / D168