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Entrepôt à louer TADEN (22100) X56415

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Nouveauté
Réf. : X56415
Surface 240 m²

non divisibles

Loyer
93.75 €

HT HC/m²/an

Local d'activités à louer - Belle visibilité

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activités d'environ 240 m² situé sur un axe passant à Taden, aux portes de Dinan et au sein de la zone des Alleux.

Ces locaux se composent d'un espace atelier / stockage d'environ 140 m² accessible par une porte sectionnelle ainsi que d'un espace bureaux / locaux sociaux composé de deux bureaux cloisonnées, d'une salle de réunion, de vestiaires, d'un WC et d'une douche.

Visibilité sur un axe passant, et stationnements en façade.

Prestations

  • Couverture : Fibrociment isolé sous rampants
  • Charpente : Métallique / bois
  • Façades : Bardage double peau
  • Sol : Dalle béton surfacée
  • Hauteur sous poutre : 3 m à 4,5 m
  • Porte de plain-pied : 1
  • Bureaux : Aménagés et équipés
  • Locaux sociaux : Salle de pause, douche, WC
  • Stationnements : En façade

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking extérieur
A/1Local d'activités240 m²93,75 €En façade

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 93.75 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Mensuels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
  • Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILC

  • Régime fiscal : TVA.
  • Taxe foncière à la charge du Preneur

Dessertes - TADEN (22100)

Votre interlocuteur dédié

Geoffrey PAVY
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A 37 *

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145GA *

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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