Entrepôt à louer TADEN (22100) X50890

Locaux d'activités à louer - Immeuble rénové

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d’activités d’environ 446 m², situé dans la zone d’activités des Alleux, à proximité immédiate de Dinan.

Ce local fait partie d’un ensemble immobilier en cours de restructuration, comprenant une réfection complète de la toiture et du bardage. Il sera livré entièrement isolé, brut de bétonn fluides en attente, à aménager selon votre besoin.

Implanté sur un site bénéficiant d’une bonne visibilité, ce bien constitue une opportunité pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique.

De nombreuses places de stationnement sont disponibles sur site.

Prestations

• Couverture : Bac acier isolé
• Charpente : Métallique
• Murs extérieurs : Bardage double peau
• Sol : Carrelage
• Porte de plain-pied : 1
• Aménagement : Brut de béton
• Terrain : Bitumé
• Stationnements : Foisonnement
• Enseigne : Emplacement en façade

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		446 m²	100 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel : 44 600,00 € HT HC
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - TADEN (22100)

D2 / D168