Entrepôt à louer TADEN (22100) X50890

Locaux d'activités à louer - Immeuble rénové

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activités d'environ 446 m², situé dans la zone d'activités des Alleux, à proximité immédiate de Dinan.

Ce local bénéficie d'une rénovation extérieure complète : toiture neuve avec isolation intégrée, bardage refait à neuf et réseaux indépendants. Il sera livré brut de béton, fluides en attente, prêt à être aménagé selon les besoins spécifiques de votre activité.

Implanté à l'angle d'une rue structurante de la zone, ce bien offre une bonne visibilité commerciale, et est équipé d'une double porte vitrée automatisée permettant un accueil direct de clientèle, idéal pour une activité de commerce de gros ou de services.

De nombreuses places de stationnement sont disponibles sur site.

Prestations

• Couverture : Bac acier isolé
• Charpente : Métallique
• Murs extérieurs : Bardage double peau
• Sol : Carrelage
• Porte de plain-pied : 1
• Aménagement : Brut de béton
• Terrain : Bitumé
• Stationnements : Foisonnement
• Enseigne : Emplacement en façade

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
A	Local d'activités	445 m²	39 500 €

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 88.76 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC


• Taxe foncière à la charge du Preneur

Dessertes - TADEN (22100)

D2 / D168