Entrepôt à louer TADEN (22100) X8218

Local d'activité à louer - Possibilité loisir, ERP

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activité d'environ 570 m², idéalement situé au coeur de la zone d'activités des Alleux à Taden.

Le bâtiment comprend un vaste espace d'exploitation offrant une grande liberté d'aménagement, ainsi qu'un ensemble de bureaux et de locaux sociaux répartis sur deux niveaux.

Il bénéficie de prestations de qualité, d'une hauteur sous plafond d'environ 6,50 mètres et d'un terrain clos et privatif disposant de plusieurs stationnements.

Environnement professionnel dynamique, à proximité de nombreux négoces et d'un pôle de loisirs.

Prestations

• Couverture : Bac acier isolé
• Charpente : Métallique
• Façades : Bardage double peau
• Isolation : Laine de roche
• Sol : Dalle béton
• Hauteur sous plafond : 6,5 m
• Éclairement : Zénithal par skydomes
• Bureaux : Aménagés et cloisonnés
• Réseau : Câblage et prises RJ45
• Plafonds : Faux plafonds en dalles
• Chauffage Bureaux : Convecteurs électriques
• Revêtements de sols : PVC / Moquette
• Sanitaires : H/F PMR
• Terrain : Clos et enrobé de 1 700 m² environ

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 92.98 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Taxe foncière à la charge du Preneur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 4.32 €/m²/an

Dessertes - TADEN (22100)

D2 / D168