Entrepôt à louer TADEN (22100) X44461

Locaux d'activités à louer - Cellule neuve

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un local d'activités brut de béton d'environ 140 m² situé à Taden, à proximité de Dinan.

Cette surface est intégrée dans un ensemble immobilier neuf à usage d'activités composé de plusieurs cellules mitoyennes entièrement isolées et de places de stationnement extérieures.

La cellule dispose d'une porte sectionnelle et d'une porte d'accès vitrée.

Prestations

• Couverture : Bac acier isolé
• Charpente : Métallique
• Façades : Bardage double peau
• Sol : Dalle béton surfacée
• Hauteur sous poutre : 4,0 m
• Porte de plain-pied : 1 motorisée
• Accès client : Porte vitrée en façade
• Éclairage : LED
• Stationnements : Sur site

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking extérieur
A/2	Local d'activité	140 m²	128,57 €	Sur site

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 128.57 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILC


• Taxe foncière à la charge du Preneur
• Régime fiscal : TVA

Dessertes - TADEN (22100)

- Bus Le Domaine (321m) - Lignes : 3