Entrepôt À louer LAMBALLE-ARMOR (22400) X37408

Cellule d'activités de 88 m² en visibilité RN12

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTIONS vous propose à la location, au sein d'un ensemble immobilier en visibilité voie express RN12, une cellule d'activités d'une surface de 88 m² composée d'un espace de stockage et de bureaux d'accompagnement.

Doté d'une bonne visibilité commerciale et d'un accès rapide à la voie express cet ensemble immobilier est idéalement situé pour accueillir une activité de services ou d'artisanat.

Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

• Bardage double peau
• Ossature métallique
• Charpente métallique
• Couverture bac acier
• Accès de plain-pied
• Dimensions porte(s) : 3,0 m (H) X 3,0 m (L)
• Aire de manoeuvre/livraison
• Bureaux cloisonnés
• Sanitaires privatifs
• Visibilité sur axe passant
• Stationnements extérieurs

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Observations
1/2	88	Activités : 88 m²	69	Loyer annuel : 9360,00 € HT HC

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 106 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail Loyer : Loyer annuel : 9 360,00 Euro HT HC

Dessertes - LAMBALLE ARMOR (22400)

A 77 kilomètres de Rennes
A 20 kilomètres de Saint Brieuc
En bordure de la voie rapide Rennes-Brest