Entrepôt à louer LAMBALLE-ARMOR (22400) X37408

Cellule d'activités de 88 m² en visibilité RN12

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTIONS vous propose à la location, au sein d'un ensemble immobilier en visibilité voie express RN12, une cellule d'activités d'une surface de 88 m² composée d'un espace de stockage et de bureaux d'accompagnement.

Doté d'une bonne visibilité commerciale et d'un accès rapide à la voie express cet ensemble immobilier est idéalement situé pour accueillir une activité de services ou d'artisanat.

Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

• Bardage double peau
• Ossature métallique
• Charpente métallique
• Couverture bac acier
• Accès de plain-pied
• Dimensions porte(s) : 3,0 m (H) X 3,0 m (L)
• Aire de manœuvre/livraison
• Bureaux cloisonnés
• Sanitaires privatifs
• Visibilité sur axe passant
• Stationnements extérieurs

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
88 m²		88 m²	69 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 106.00 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel : 9 360,00 € HT HC
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - LAMBALLE ARMOR (22400)

A 77 kilomètres de Rennes
A 20 kilomètres de Saint Brieuc
En bordure de la voie rapide Rennes-Brest