Entrepôt À louer SAINT-BRIEUC (22000) X53883

Bâtiment d'activités indépendant de 200 m² avec terrain privatif de 2000 m²

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un local d'activité indépendant d'une surface de 200 m² composé de 50 m² de bureaux et 150 m² de stockage le tout édifié sur un terrain à usage privatif de 2000 m² environ.

Ce bien est idéalement situé à proximité du centre-ville de SAINT-BRIEUC et d'un accès rapide à la RN12.

Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

• Restauration à proximité
• Accès direct RN12
• Charpente et ossature bois
• Bardage double
• Hauteur libre 4,00 mètres à 5,50 mètres
• Accès par quai VL ou de plain pied
• Deux portes sectionnelles motorisée 3,00 m x 3,00 m
• Trappes de désenfumage
• Locaux sociaux et bureaux aménagés
• Auvent sécurisé
• Terrain clos empierré de 2000 m² environ

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces
1/1	195	Activités : 150 m² / Bureaux : 50 m²

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 125.64 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC

Dessertes - SAINT BRIEUC (22000)

A proximité immédiate de Saint Brieuc centre-ville
A 12 minutes de la gare SNCF
Bus ligne 10 directe gare SNCF