Entrepôt à louer SAINT-BRIEUC (22000) X58680

Locaux d'activités d'une surface de 395 m²

ADVENIS Conseil et Transaction vous propose à la location une cellule d'activités d'une surface totale de 188 m² dont 70 m² de bureaux aménagés au sein d'un ensemble immobilier bénéficiant de 5 stationnements privatifs à Saint-Brieuc.

Doté d'un emplacement stratégique à proximité du centre-ville et de la RN12 cet ensemble immobilier neuf est accessible en transport en commun.
Les cellules isolées, équipées d'une porte sectionnelle de grande hauteur et d'une porte de service disposent d'une belle hauteur sous poutre (7,50 m à l'égout).
L'ensemble est complété par une mezzanine lourde de 70 m² environ.


Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

• Conforme à la RT2012
• Accessibilité PMR
• Livraison Brut de béton, fluides en attente
• Toiture par bac isolé étanché
• Charpente métallique
• Bardage double peau isolé
• Dalle béton surfacée
• Hauteur sous poutre : 7,50 m
• Menuiseries aluminium double vitrage
• Portes sectionnelles
• Portes de service métalliques
• Stationnements extérieurs privatifs
• Stationnements visiteurs : 26

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
08	188	Activités : 128 m² / Bureaux : 70 m²	111,70	0/5	Mezzanine en sus : 75 m²

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 108.51 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat :
• Dépôt de garantie :
• Détail charges : Taxe foncière : à la charge du Preneur

Dessertes - SAINT BRIEUC (22000)

A 3 kilomètres du centre-ville
Accès rapide à la future rocade Sud