Entrepôt à louer TREGUEUX (22950) X50525

Btiment d'activits indpendant difi sur 11 100 m

Advenis Conseil et Transaction vous propose la location un local d'activits / entrept d'environ 4 000 m situ Trgueux (22).

Ces locaux font l'objet d'une rnovation complte du bardage et de la toiture, et offrent un vaste espace de stockage accessible par une dizaine de portes quai, et offrant une belle hauteur sous poutre d'environ 7 m.

L'entrept est facilement accessible grce sa proximit immdiate avec la RN12.

Les locaux seront disponibles la fin de l'anne 2025.

Pour toutes informations complmentaires ou visites, n'hsitez pas nous contacter, nos conseillers sont l pour vous rpondre.

Prestations

• Restauration proximit
• Accs de plain de plain-pied
• Portes quai : 10
• Grande hauteur libre
• Vaste de terrain bitum
• Terrain clos de 11 100 m
• Charpente mtallique
• Bardage double

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces
A/1	4000	Activités : 4000 m²

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 45 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HT la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'aprs l'indice ILC


• Taxe foncire la charge du Preneur
• Rgime fiscal : TVA.

Dessertes - TREGUEUX (22950)

A 4 kilomtres du centre de Saint-Brieuc
Accs direct la rocade Sud
A proximit immdiate d'une zone commerciale
Rseau de bus TUB