Entrepôt À louer DINARD (35800) X40726

Locaux d'activités à louer - Idéal stockage

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location plusieurs locaux d'activités idéalement situés au sein d'une zone d'activité dynamique, à l'entrée de Dinard.

Ces espaces, modulables et divisibles à partir de 450 m², offrent des portes sectionnelles ainsi qu'une belle hauteur sous poutre, parfaitement adaptée pour des activités de stockage. Certains lots bénéficient également d'une possibilité de stockage extérieur.

L'ensemble immobilier bénéficie d'un accès en enrobé.

Prestations

• Couverture : Bac acier
• Charpente : Bois
• Murs extérieurs : Bardage simple peau
• Sol : Dalle béton
• Hauteur sous poutre : NC
• Portes de plain-pied : Selon lots
• Terrain : Bitumé

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Observations
A/3	Activités	450	Activités : 450 m²	50.4	Portes sectionnelles : 2
A/2	Activités	600	Activités : 600 m²	50.4	Portes sectionnelles : 3
A/1	Activités	570	Activités : 570 m²	71.45	+ Surface extérieur privative de 500 m² et blockhaus de 80 m²
A/6	Activités	450	Activités : 450 m²	50.4

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 50.4 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 2 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC


• Détail charges : Taxe foncière et T.E.O.M. à la charge du Preneur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 3.5 €/m²/an

Dessertes - DINARD (35800)

D168/D603
Dinard Bus ligne 1
Gare SNCF de Saint-Malo à 10 km
Aéroport Dinard Bretagne à 4 km