Location Activités Entrepôts - DINARD 35800

Locaux d'activités à louer - Idéal stockage

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location plusieurs locaux d'activités situés dans une zone d'activité dynamique à l'entrée de Dinard. Plusieurs espaces sont disponibles et divisibles à partir de 400 m². Chaque lot est équipé d'une ou plusieurs portes sectionnelles. Accès bitumé voirie lourde. Idéal pour stockage.

Prestations

• Couverture : Bac acier
• Charpente : Bois
• Murs périmétriques : Bardage simple peau
• Sol : Dalle béton
• Hauteur sous poutre : NC
• Portes de plain-pied : Selon lots
• Terrain : Bitumé

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
450 m²		450 m²	50.4 €
600 m²		600 m²	50.4 €
570 m²		570 m²	71.45 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 50.40 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 3.28 €/m²/an

Dessertes - DINARD (35800)

D168/D603
Dinard Bus ligne 1
Gare SNCF de Saint-Malo à 10 km
Aéroport Dinard Bretagne à 4 km