Entrepôt à louer LA-WANTZENAU (67610) A57447
← Retour à la recherche
non divisibles
HT HC/m²/an
Bâtiment indépendant d'activités à louer - Zone d'Activités - La Wantzenau
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface de 3 405 m² à usage d'activité, située sur dans la Zone d'Activité de La Wantzenau.
Ce bâtiment est composé de 2 771 m² de hall accessible par 4 portes sectionnelles et 1 porte à quai, ainsi que de 635 m² de bureaux aménagés et cloisonnés sur 2 niveaux. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 8 973 m².
Située à 16km au nord de Strasbourg, la Zone d'Activité de La Wantzenau est facilement accessible via les axes autoroutiers ou secondaires et par le Bus 72. Cadre calme et verdoyant.
Prestations
- Cour clôturée enrobée
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolé
- BUREAUX RDC/R+1 :
- Possibilité de showroom
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol dalles moquette
- Faux plafond avec luminaires
- Sanitaires H/F + point eau par niveau
- Espace cuisine (R1)
- Vestiaires avec douche (R1)
- Local archives (R1)
- HALL :
- Sol béton anti-poussière
- Eclairage led
- Électricité triphasée : tarif jaune
- Réseau d'air comprimé
- Robinet d'Incendie Armés (RIA)
- Hauteur sous plafond de 7 m
- Portes sectionnelles x4
- Quai niveleur x1
- Portes piétonnes x3
- Chauffage par aérothermes gaz
- Possibilité stockage extérieur sur l'arrière
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface utile | Détail des surfaces | Observations |
| Bâtiment B | Activités | 3405,2 | Activité : 2.770,7 m² / Bureaux : 424,7 m² en RDC + 209,8 m² en R+1 | Parcelle de 8 973 m² |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 73 € HT HC/m²/an
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT
- Loyer annuel : 73 /m²
- Provisions pour charges : 5 000 HT/trimestre, inclus eau, signalétique, entretien des espaces verts, entretien de la toiture, assurances, honoraires de gestion (2.5 % du loyer HT/HC)
- Provisions pour taxe foncière à la charge du Preneur : 7 500 HT/trimestre
- Frais de rédaction de l'acte : 1 500 HT
Dessertes - LA WANTZENAU (67610)
Bus Patronage (38m) - Lignes : 72, FlexHop, Taxibus
Bus La Wantzenau Mairie (138m) - Lignes : FlexHop, 72
Bus Général Leclerc (197m) - Lignes : FlexHop, 72
Bus La Wantzenau École (365m) - Lignes : FlexHop, 72
Bus Faubourg d'Alençon (446m) - Lignes : 72, FlexHop, Taxibus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D266 *
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145GC *
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Location Entrepôts STRASBOURG
13 rue du Marechal Lefebvre , 67100 STRASBOURG
2 425 m²50 €HT HC/m²/an
-
Location Entrepôts SOUFFELWEYERSHEIM
26 rue des Tuileries , 67460 SOUFFELWEYERSHEIM
2 994 m²120.24 €HT HC/m²/an
-
Location Entrepôts FEGERSHEIM
Rue des Magasins , 67640 FEGERSHEIM
3 859 m²Divisible dès 1 879 m²
Nous consulter -
Location Entrepôts OBERNAI
49 rue General Leclerc , 67210 OBERNAI
3 979 m²Divisible dès 1 734 m²
À partir de 73.26 €HT HC/m²/an
-
Location Entrepôts GEISPOLSHEIM
7 rue Ampere , 67118 GEISPOLSHEIM
5 220 m²Divisible dès 3 920 m²
À partir de 72.8 €HT HC/m²/an
-
Location Entrepôts HOERDT
21 rue de l'Industrie , 67720 HOERDT
2 624 m²Divisible dès 2 000 m²
À partir de 45 €HT HC/m²/an
