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Location/Vente Entrepôts - FEGERSHEIM 67640

Mis à jour
Réf. : A47502
Surface 3 921 m²

Divisible à partir de 1879 m²

Loyer
Nous consulter
Prix de vente Nous consulter

Local d'activité en cours de restructuration, avec quai

Situé dans la Zone Industrielle et Commerciale de Fegersheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location ou à la vente ce local à usage d’activités et de stockage d’une surface totale d’environ 3921 m².

Ces locaux de stockage sont composés en 2 lots, à partir de 1879 m². Ils disposent chacun d'un quai de chargement PL et une porte de plain-pied. Ils sont en cours de travaux et seront disponibles pour cet fin d'année. Idéal pour une activité de grossiste.

Idéalement situé en entrée d'agglomération, sur un axe passant. Sont déjà présentes sur cette zone les enseignes, Lidl, Grand Frais, Botanic et Babou. La zone commerciale de Fegersheim est proche de Strasbourg, facilement accessible par l’autoroute et par les axes secondaires, en liaison directe avec Strasbourg, Colmar et l'Allemagne. Il se trouve à une vingtaine de minutes en voiture du Port Autonome de Strasbourg.

Prestations

  • Visibilité sur les lots en façade avant
  • Structure métallique
  • Bardage double peau
  • Toiture bac acier isolé
  • Trappes de désenfumage
  • Sol béton traité anti-poussière
  • Hauteur sous plafond de 6,86 à 7,76 m
  • Portes sectionnelles de plain-pied (largeur 3m, hauteur 3.5m)
  • Charge admissible sur dallage : 2 tonnes/m2
  • Porte piétonne x1/lot
  • Parkings privatifs
  • Livré brut
  • Fluide en attente
  • Travaux d'aménagement intérieur en fonction des besoins

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
1 879 m² - -
2 042 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : nous consulter

Dessertes - FEGERSHEIM (67640)

A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A 35 puis RD 1083
Sortie RD 222

Votre interlocuteur dédié

Serge Kraemer
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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