- Immobilier d'entreprise
- Entrepôts - Locaux d'activité
- Location Entrepôts - Locaux d'activité
- Location Entrepôts - Locaux d'activité Grand Est
- Location Entrepôts - Locaux d'activité Bas Rhin
- Location Entrepôts - Locaux d'activité FEGERSHEIM
- Location entrepôt ou un local d'activité FEGERSHEIM - 1611 m² à partir de 416 m²
Divisible à partir de 416 m²
Local d'activité en cours de restructuration - ZI & Commerciale - Fegersheim
Situé dans la Zone Industrielle et Commerciale de Fegersheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location ou à la vente ce local à usage d’activités d’une surface totale d’environ 1 611 m².
Ce local est composé de 3 lots de respectivement 779 m², 416 m² et 416 m². Il est situé au sein d’un ensemble immobilier de 6 lots en cours de restructuration. Les lots sont composé d'une zone de stockage avec porte sectionnelle et d’un espace bureau avec sanitaires privatifs pour certain lots.
Idéalement situé en entrée d'agglomération, sur un axe passant. Sont déjà présentes sur cette zone les enseignes, Lidl, Grand Frais, Botanic et Babou. La zone commerciale de Fegersheim est proche de Strasbourg, facilement accessible par l’autoroute et par les axes secondaires. La zone en plein développement a également entièrement été réaménagée.
Prestations
- Visibilité sur les lots en façade avant
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolé
- Trappes de désenfumage
- Sol béton traité anti-poussière
- Hauteur sous plafond de 6,86 à 7,76 m
- Portes sectionnelles ou quai (selon lot) x1/lot
- Porte piétonne x1/lot
- Espace bureau
- Sanitaires privatifs
- Parking privatifs x12/lot
- Bornes de recharge électrique
- Livré brut
- Fluide en attente
- Travaux d'aménagement intérieur en fonction des besoins
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 779 m² | - | - | ||
| 381 m² | 35 m² | 416 m² | - | - |
| 381 m² | 35 m² | 416 m² | - | - |
Conditions financières et juridiques
- Nous consulter
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : nous consulter
Étude du secteur
Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
23 €
m²/an
115 €
m²/an
60 Offres
229 000 M² disponibles
5 000 M² futurs
Données au 31/12/18
Dessertes - FEGERSHEIM (67640)
Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
m²/an
m²/an
60 Offres
229 000 M² disponibles
5 000 M² futurs
A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A 35 puis RD 1083
Sortie RD 222
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Location Activités Entrepôts ERNOLSHEIM BRUCHE
67120 ERNOLSHEIM BRUCHE
2 500 m²Divisible dès 1 500 m²
Nous consulter -
-
Location Activités Entrepôts LINGOLSHEIM
1 allée DES FOULONS , 67380 LINGOLSHEIM
1 972 m²80 €HT HC/m²/an
-
-
Location Activités Entrepôts GEISPOLSHEIM
rue de la Batterie , 67118 GEISPOLSHEIM
1 500 m²Divisible dès 300 m²
À partir de 80 €HT HC/m²/an
-
Location Activités Entrepôts STRASBOURG
67100 STRASBOURG
1 772 m²Divisible dès 452 m²
À partir de 48 €HT HC/m²/an
