Entrepôt à louer FEGERSHEIM (67640) A47502

Entrepôts en cours de restructuration disponibles à la location - Zone Industrielle et Commerciale - Fegersheim

Situé dans la Zone Industrielle et Commerciale de Fegersheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des locaux à usage d’entrepôt d’une surface totale d’environ 3 859 m².

Ces locaux sont composés de 2 lots de respectivement 1 879 m² et 1 980 m². Ils disposent chacun d'un quai de chargement PL et une porte de plain-pied. En cours de restructuration, ils seront disponibles pour cette fin d'année. Idéal pour une activité de grossiste.

Idéalement situé en entrée d'agglomération, sur un axe passant. Sont déjà présentes sur cette zone les enseignes, Lidl, Grand Frais, Botanic et Babou. La zone commerciale de Fegersheim est proche de Strasbourg, facilement accessible par l’autoroute et par les axes secondaires, en liaison directe avec Strasbourg, Colmar et l'Allemagne. Il se trouve à une vingtaine de minutes en voiture du Port Autonome de Strasbourg.

Prestations

• Visibilité sur les lots en façade avant
• Structure métallique
• Bardage double peau
• Toiture bac acier isolé
• Trappes de désenfumage
• Sol béton traité anti-poussière
• Hauteur sous plafond de 6,86 à 7,76 m
• Portes sectionnelles de plain-pied (largeur 3m, hauteur 3.5m)
• Charge admissible sur dallage : 2 tonnes/m2
• Porte piétonne x1/lot
• Parkings privatifs
• Livré brut
• Fluide en attente
• Travaux d'aménagement intérieur en fonction des besoins

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		1 879 m²	-
		1 980 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - FEGERSHEIM (67640)

A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A 35 puis RD 1083
Sortie RD 222