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Entrepôt à louer ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN (67400) A58730

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Nouveauté
Réf. : A58730
Surface 3 920 m²

non divisibles

Loyer
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Plateforme logistique / messagerie à louer - Zone Industrielle Sud - Illkirch

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'entrepôt, d'une surface totale de 3 920 m², idéalement situé au sein de la Zone Industrielle Sud d'Illkirch.

Cette plateforme logistique comprend 3 120 m² d'entrepôt, équipés de 26 portes à quai poids lourds et d'une rampe d'accès, ainsi que 800 m² de bureaux aménagés en mezzanine. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 17 567 m², offrant un important potentiel d'exploitation grâce à un foncier résiduel d'environ 7 000 m².

Implantée au sud de Strasbourg, la Zone Industrielle Sud d'Illkirch bénéficie d'une desserte optimale grâce à sa proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers reliant Strasbourg, Erstein, Brumath, Molsheim et Obernai. Le site est également bien desservi par les transports en commun et se situe à seulement cinq minutes d'une gare, garantissant une excellente accessibilité pour les collaborateurs comme pour les activités logistiques.

Prestations

  • Site clos
  • Structure métallique
  • Façade béton
  • Toiture bac acier
  • ENTREPOT :
  • Sol béton
  • Épaisseur de la dalle : environ 25 cm
  • Hauteur du hall sous couverture : environ 8,17 m
  • Hauteur du hall sous poutre : environ 6,40 m
  • Hauteur sous mezzanine : environ 3,15 m
  • Hauteur sous faux plafond : environ 2,60 m
  • Trappes de désenfumage
  • Portes à quai PL en façade avant x15
  • Portes à quai PL à l'arrière x11
  • Rampe - accès de plain-pied x1
  • BUREAUX :
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Sol moquette / thermoplastique / carrelage
  • Murs peints
  • Faux plafond avec luminaires LED
  • Climatisation réversible
  • Vestiaires
  • Sanitaires H/F

Tableau des surfaces

TypologieSurfaceDétail des surfaces
Entrepôt3920Activités : 3.120 m² / Bureaux en mezzanine : 800 m²

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Honoraires de commercialisation : Nous consulter
  • Type de contrat :
  • Dépôt de garantie :
  • Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur.

Dessertes - ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400)

Bus Denis Papin (69m) - Lignes : FlexHop, 64
Bus Friedel (474m)
Pistes cyclables
Station Vélhop / Véloparc

Votre interlocuteur dédié

Serge KRAEMER
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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