Entrepôt À louer HOERDT (67720) A55026

Bâtiment d'activité indépendant à louer- Zone Industrielle - Hoerdt

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activité d'une surface d'environ 2 624 m², situé dans la zone industrielle de Hoerdt.

Construit en 1982 et rénové en 2001, il comprend un hall de 2 062 m² équipé de 2 quais niveleurs et d'un accès de plain-pied, ainsi que 592 m² de bureaux aménagés et cloisonnés, avec cuisine et sanitaires privatifs à chaque niveau.

La zone industrielle de Hoerdt regroupe près de 350 entreprises et bénéficie d'un emplacement stratégique au nord de Strasbourg, à proximité des axes routiers et autoroutiers en direction de Saverne, Brumath, Reichstett, Strasbourg et Schiltigheim, et est également desservie par les transports en commun (bus).

Prestations

• Site clôturé
• Aire de manœuvre
• Structure métallique
• Bardage double peau
• Toiture fibrociment avec panneaux isolants
• HALL :
• Chauffage au gaz (air pulsé avec chaussettes)
• Eclairage naturelle par translucide en toiture
• Luminaires
• Trappes de désenfumage
• Mezzanine de stockage
• RIA et extincteurs
• Sol béton
• 1 porte de plein pied (2m x 2m)
• 2 quais niveleurs
• BUREAUX :
• Borne d'accueil
• Bureaux aménagés et cloisonnés (partiellement amovibles)
• Sol moquette/carrelage/thermoplastique
• Murs peints
• Pavés lumineux
• Chauffage par radiateurs eau chaude
• Sanitaires H/F / à chaque niveaux
• Placards aménagés
• Cuisine
• Local serveur, coffre fort

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Observations
Bâtiment 1	2624	Activités : 2062 m² / Bureaux : 562 m²	Construction de 1982, rénové en 2001

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 45 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat :
• Dépôt de garantie :

Dessertes - HOERDT (67720)

Bus ligne 201 arrêt 'ZI Ampère', à partir du terminus du tram ligne B à Hoenheim -Gare