Location Entrepôts BRUMATH (67170) - 39254 m²
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67170
BRUMATH
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Situé dans la zone d’activité au Nord de Brumath, proche d’un accès direct à l’autoroute A4 (Paris-Strasbourg), de l’autoroute A35 en direction de l’Allemagne en 10 minute, mais également accessible par les voies ferrées avec la liaison ferroviaire Brumath / Strasbourg en 10 minutes, à 20 minutes de Strasbourg et sa gare TGV ou à 30 minutes de l’aéroport International de Strasbourg-Entzheim
Advenis vous propose en location, cet immeuble de logistique, construit entre 1982 et 1989.
Il se composent de plusieurs cellules à usage d’entrepôts, bureaux et locaux techniques.
Cet ensemble est situé sur un emplacement stratégique, en bordure d'autoroute et des différents branchements routiers.
Site clos - Parking : 85 places pour véhicules légers et 40 places pour Poids lourds.
Prestations
- ICPE A 1510 / 2920 - D 1434 / 2910 / 2925
- Site clôture, entrée avec barrière et pose de sécurité
- Aire de manœuvre (35 m)
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Hauteur libre de 10 à 17 m
- Quais 77 portes dont 55 niveleurs et 14 fixes
- Auvent de protection
- Portes de plein pied (x8)
- Luminaires (dont une partie en LED)
- Chauffage par aérotherme gaz (selon lot)
- Racks de stockage(R+5) avec sprinkler intégré
- RIA
- Local de charge (x2)
- Bureaux d'accompagnement
- Vestiaires
- Sanitaires
- Possibilité embranchement fer
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 3 457 m² | 116 m² | 3 573 m² | - |
| 3 457 m² | 116 m² | 7 218 m² | - |
| 6 846 m² | 723 m² | 7 991 m² | - |
| 6 182 m² | - | ||
| 4 667 m² | - | ||
| 8 421 m² | 228 m² | 8 968 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : nous consulter
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Dessertes - BRUMATH (67170)
A 14 km au Sud de Haguenau
Accès direct à l’autoroute A4 Paris-Strasbourg
Autoroute A35 en direction de l’Allemagne en 10 minute
Liaison ferroviaire Brumath / Strasbourg en 10 minutes
A 20 minutes de Strasbourg et sa gare TGV
A 30 minutes de l’aéroport International de Strasbourg-Entzheim
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation