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Location Entrepôts STRASBOURG (67000) - Photo - 2

Location 67000 STRASBOURG

7 616 m²

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Entrepôt de type classe A à louer - Port Autonome Strasbourg


Advenis RES vous propose en location au Port Autonome de Strasbourg, un entrepôt de classe A divisible à partir de 700 m².

Cet entrepôt aux normes ICPE 1510A - 1530E – 2662 E- 2663A – 1412, se compose de plusieurs lots et totalise environ 18 quais de chargements et 7 portes de plain-pied.
Situé idéalement dans une zone logistique, proche du terminal à conteneurs.

Le port autonome de Strasbourg est le 2eme port fluvial français avec en moyenne 300 millions de tonnes de marchandises en transit sur le Rhin, un réseau ferroviaire interne et des accès autoroutiers à proximité : A4/A35 côté français et A5 côté allemand.

Prestations

  • Normes ICPE 1510A-1530E-2662E-2663A - 1412Air de manœuvre 35mOssature et charpente bétonBardage double peau isoléMurs séparatif en maçonnerieture bac acier avec étanchéité multicouchesBUREAUX:Bureaux aménagés et cloisonnésSanitairesENTREPÔT:Sol dallage industriel anti poussière, surcharge 5 T/m²Hauteur libre de 9,60 (soit sous plafond 11 m)Eclairage par lanterneaux et luminaires industrielsChauffage par aérothermes gazSprinklage ESFR et RIATrappes de désenfumagePortes à quai (niveleur) selon lotPortes sectionnelles(7 m l x5 m h) avec de large auvent selon lot Embranchement fer

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
700 m² 700 m² -
6 736 m² 180 m² 6 916 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 2.71 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

23 €
m²/an
115 €
m²/an

Dessertes - STRASBOURG (67000)

A 6 km du centre ville
Autoroute A35
Sortie Kehl (Allemagne), RN4
Direction Port Autonome
Proche du Terminal à conteneurs

Votre interlocuteur dédié

Serge Kraemer

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Contactez
votre conseiller au :

03 88 60 33 61

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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