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Location Entrepôts STRASBOURG (67000) - Photo
Location Entrepôts STRASBOURG (67000) - Photo - 2

Location 31 rue DE BAYONNE - 67000 STRASBOURG

6 736 m²

à partir de

779 m²

A partir de

47 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

3 051 € HT HC/mois
6 736m²

à partir de

779m²

A partir de

47€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

3 051 € HT HC/mois

Entrepôt de type classe A à louer - Port Autonome - Strasbourg


Advenis RES Strasbourg vous propose en location, au Port Autonome de Strasbourg, un entrepôt de classe A d'environ 7 000 m² ainsi qu'un bâtiment d'activité indépendant de 800 m² environ.

Cet entrepôt aux normes ICPE 1510A - 1530E – 2662 E- 2663A – 1412, se compose de 4 quais de chargement et 1 porte de plain-pied, ainsi qu'un espace de bureaux. Situé idéalement dans une zone logistique, proche du terminal à conteneurs.

Le port autonome de Strasbourg est le 2eme port fluvial français avec en moyenne 300 millions de tonnes de marchandises en transit sur le Rhin, un réseau ferroviaire interne et des accès autoroutiers à proximité : A4/A35 côté français et A5 côté allemand.

Prestations

  • Normes ICPE 1510A-1530E-2662E-2663A - 1412
  • Air de manœuvre 35m
  • Ossature et charpente béton
  • Bardage double peau isolé
  • Murs séparatif en maçonnerie
  • Toiture bac acier avec étanchéité multicouches
  • BUREAUX:
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Sanitaires
  • ENTREPÔT:
  • Sol dallage industriel anti poussière
  • Surcharge 5 T/m²
  • Hauteur libre de 9,60 (soit sous plafond 11 m)
  • Eclairage par lanterneaux et luminaires industriels
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • Sprinklage ESFR et RIA
  • Trappes de désenfumage
  • Portes à quai (niveleur) selon lot
  • Portes sectionnelles (7 m l x5 m h) avec de large auvent selon lot
  • Embranchement fer

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
6 736 m² 6 736 m² 47 €
6 738 m² 6 738 m² 40 €
779 m² 779 m² 47 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 47.00 € HT HC/m²/an
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 5.10 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

23 €
m²/an
115 €
m²/an

Dessertes - STRASBOURG (67000)

A 6 km du centre ville
Autoroute A35
Sortie Kehl (Allemagne), RN4
Direction Port Autonome
Proche du Terminal à conteneurs

Votre interlocuteur dédié

Serge Kraemer

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Contactez
votre conseiller au :

03 88 60 33 61

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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