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Entrepôt à louer ou à vendre SOUFFELWEYERSHEIM (67460) A870

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Mis à jour
Réf. : A870
Surface 2 994 m²

non divisibles

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Prix de vente Nous consulter

Hall d'activités à louer avec visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute - Zone d'Activités - Souffelweyersheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un hall d’activité de 2 994 m² situé dans la Zone d’Activités de Souffelweyersheim.

Ce local est composé de 2 449 m² de hall avec 13 portes sectionnelles et d'environ 545 m² de bureaux aménagés et cloisonnés. L’ensemble est implanté sur un terrain clos de 50 ares. Visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute.

Situé au Nord de Strasbourg, la Zone d’Activité de Souffelweyersheim est facilement accessible par les axes routiers et autoroutiers en direction de Strasbourg, Reichstett, Hoerdt, Brumath et Bernolsheim ainsi que par les transports en communs.

Prestations

  • Structure métallique avec bardage double peau
  • Toiture avec complexe d'étanchéité
  • BUREAUX (R+1)
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Sol moquette
  • Murs peints
  • Faux plafonds avec luminaires
  • Plinthes périphériques
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires H/F avec douche
  • Réfectoire et vestiaires
  • HALL
  • Éclairage par lanterneaux et larges fenêtres latérales
  • Luminaires industriels
  • Accès poids lourds
  • Sol dallage industriel 3T/m²
  • Hauteur libre de 5m à 6,88m
  • Chauffage radiants gaz de ville
  • E 380V
  • Accès:
  • 2 rampes - portes sectionnelles de 4,50m l x 4 m h
  • 3 portes sur quai filant 4,50x4m
  • 1 porte sur quai filant 6x4m
  • 3 quais 6x4m
  • 4 quais VUL latéraux 4x3m
  • 1 quai "bennes"

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
2 449 m² 545 m² 2 994 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

  • Prix de vente : nous consulter

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 5.76 €/m²/an

Dessertes - SOUFFELWEYERSHEIM (67460)

A 8 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A4/A35
Sortie n°49.1: Hoenheim - Souffelweyersheim

Votre interlocuteur dédié

Nathan Gauer
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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