Location Entrepôts STRASBOURG (67100) - 2399 m²
- Immobilier d'entreprise
- Entrepôts - Locaux d'activité
- Location Entrepôts - Locaux d'activité
- Location Entrepôts - Locaux d'activité Grand Est
- Location Entrepôts - Locaux d'activité Bas Rhin
- Location Entrepôts - Locaux d'activité STRASBOURG
- Location entrepôt ou un local d'activité STRASBOURG - 2399 m² non divisibles
13 rue du Marechal Lefebvre
- 67100
STRASBOURG
non divisibles
Soit
9 996 € HT HC/moisnon divisibles
Soit
9 996 € HT HC/moisENTREPÔT/STOCKAGE AVEC BUREAUX - A LOUER - MEINAU
En direction du Sud de Strasbourg, nous vous proposons ce programme à usage d'entrepôt avec bureaux à la location.
Il fait partie d'un ensemble immobilier implanté sur un terrain d’environ 3 hectares. L'entrepôt disponible est équipé de 3 portes à quai.
Idéal pour de la logistique avec une implantation urbaine derniers kilomètres.
Proche d’un accès direct à l’autoroute A35, transports en commun, Bus et Tram.
A 11 minutes de la Gare de Strasbourg et à 17 minutes de l’aéroport de Strasbourg – Entzheim.
Prestations
- ICPE 1510
- Charpente et structure béton
- Toiture bac acier
- BUREAUX:
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol moquette en dalle interchangeables
- Murs en fibre de verre peintes
- Faux-plafonds avec luminaires
- Chauffage central au fioul
- Climatisation réversible
- Plinthes électriques en périphérie avec câblage partiel
- Sanitaires H/F privatifs
- ACTIVITE:
- Sol béton
- Luminaires
- Hall non chauffé
- Hauteur sous plafond : 8 m
- Sprinklage
- Portes à quais : x3
- Point d'eau
- Accès par une rampe
- Accès poids lourds
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 2 003 m² | 396 m² | 2 399 m² | 50 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 50.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 10.00 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
m²/an
m²/an
19 Offres
229 000 M² disponibles
5 000 M² futurs
Dessertes - STRASBOURG (67100)
Quartier Meinau/Plaine des Bouchers
A 6 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35, sortie Meinau
Parking Relais Tram Krimmeri
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation