Location Entrepôts STRASBOURG (67100) - 7656 m²
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- Location entrepôt ou un local d'activité STRASBOURG - 7656 m² à partir de 629 m²
13 rue du Marechal Lefebvre
- 67100
STRASBOURG
à partir de
629 m²A partir de
50 € HT HC/m²/anSoit à partir de
2 621 € HT HC/moisà partir de
629m²A partir de
50€ HT HC/m²/anSoit à partir de
2 621 € HT HC/moisENTREPÔT/STOCKAGE AVEC BUREAUX - A LOUER - MEINAU
En direction du Sud de Strasbourg, proche d’un accès direct à l’autoroute A35, accessible en transports en commun via le Tram lignes A et E, arrêt "Lycée Couffignal" et le Bus ligne 40 arrêt "Lefebvre".
Nous vous proposons ce programme à usage d'entrepôt avec des bureaux situés au 1er étage à la location.
Implanté sur un terrain d’environ 3 hectares, cet entrepôt dispose de nombreux quais.
Situé à 11 minutes de la Gare de Strasbourg et à 17 minutes de l’aéroport de Strasbourg – Entzheim.
Prestations
- ICPE 1510
- Charpente béton
- Toiture bac acier
- BUREAUX:
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol moquette en dalle interchangeables
- Murs en fibre de verre peintes
- Faux-plafonds avec luminaires
- Chauffage central
- Climatisation réversible
- Plinthes électriques en périphérie avec câblage partiel
- Sanitaires H/F privatifs
- ACTIVITE:
- Sol béton
- Luminaires
- Chauffage fioul possible
- Hauteur sous plafond : 7 m
- Sprinklage
- Quai : x14
- Point d'eau
- Accès par une rampe
- Accès poids lourds
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 629 m² | 629 m² | 50 € | |
| 2 350 m² | 317 m² | 2 668 m² | 50 € |
| 2 281 m² | 412 m² | 2 693 m² | 50 € |
| 755 m² | 755 m² | 50 € | |
| 911 m² | 911 m² | 50 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 50.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 10.00 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
m²/an
m²/an
16 Offres
229 000 M² disponibles
5 000 M² futurs
Dessertes - STRASBOURG (67100)
Quartier Meinau/Plaine des Bouchers
A 6 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35, sortie Meinau
Parking Relais Tram Krimmeri
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation