Entrepôt À louer BRUMATH (67170) A54355

Cellule d'activités et de stockage à louer - Zone Nord - Brumath

Située dans le secteur nord de Brumath / Bernolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose une cellule à usage d'activité et de stockage de 335 m² disponible à la location.

Cette cellule est située au sein d'un ensemble immobilier se composant de 4 bâtiments à usage de d'activité et de commerce avec une partie de bureaux. Elle est composée de 237 m² de hall avec une porte sectionnelle électrique et de 98 m² de bureaux aménagés sur 2 niveaux.
Idéal pour des artisans, PME, activités sportives, bureaux, vente B to B.

A 17 km au nord de Strasbourg et à 13 km au sud de Haguenau, la commune de Brumath est accessible par les axes routiers et autoroutiers ainsi que par la voie ferroviaire (Brumath – Strasbourg en 10 minutes).

Prestations

• RT2012
• Accès PMR
• Structure métallique
• Bardage double peau
• BUREAUX RDC/R+1 :
• Bureaux aménagés sur deux niveaux
• Sol carrelage RDC / thermoplastique R+1
• Murs peints
• Faux plafond avec éclairage LED
• Plinthes périphériques
• Climatisation réversible
• Sanitaires H/F PMR
• HALL :
• Sol béton
• Trappes de désenfumages
• Porte sectionnelle électrique (hauteur 4m)
• Hauteur sous plafond : 7m
• Chauffage par chaussette sur pompe à chaleur
• Accès camion

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Parking sous-sol/Parking extérieur
Lot A07	335 m²	237 m² de hall + 98 m² de bureaux	0/4

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 107.46 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat :
• Dépôt de garantie :

Dessertes - BRUMATH (67170)

A 14 km au Sud de Haguenau
Accès direct à l?autoroute Paris-Strasbourg
Autoroute A35 en direction de l?Allemagne en 10 minute
Liaison ferroviaire Brumath / Strasbourg en 10 minutes
A 20 minutes de Strasbourg et sa gare TGV
A 30 minutes de l?aéroport International de Strasbourg-Entzheim