Entrepôt À louer HOERDT (67720) A49706

Cellules d’activités neuves à louer - Zone Industrielle - Hoerdt

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location 2 cellules à usage d'activité d'environ 330 m² chacune, situées en plein coeur de la Zone Industrielle de Hoerdt.

Ces cellules sont composées d'un hall de 300 m² et de 30 m² de mezzanine supplémentaire. Cellules neuves, première occupation. Aménagement sur mesure selon vos besoins (sur devis). Ideal pour artisan, une PME ou le siège d'une société.

La Zone Industrielle de Hoerdt est idéalement située, à proximité des axes routiers et autoroutiers en direction de Strasbourg, Brumath et Saverne.

Prestations

• Structure métallique
• Bardage double peau sinusoïdale
• Dallage béton
• Charge au sol : 3 tonnes/m²
• Hauteur utile : 6,50 m
• Porte sectionnelle plein pied : 3,00 x 3,50 m hauteur
• Locaux livrés bruts, fluides en attente
• Aménagement sur mesure selon vos besoins (sur devis)

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
C/2	330	3300	Surface totale de 330m² dont : 300m² activité + 30m² de mezzanine
C/4	330	3300	Surface totale de 330m² dont : 300m² activité + 30m² de mezzanine

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur. // Détail Loyer : Loyer mensuel de 3.100 Euro HT/HC/lot

Dessertes - HOERDT (67720)

A 14 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie 49, Hoerdt
Suivre direction D 37