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Entrepôt à louer HOERDT (67720) A31074

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Réf. : A31074
Surface 283 m²

non divisibles

Loyer
115.5 €

HT HC/m²/an

Cellule d'activit louer - Zone d'Activits du Birken - Hoerdt

Dans la zone d'activits du Birken Hoerdt, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose la location une cellule usage d'activits de 283 m.

Ces locaux sont composs d'environ 203 m de hall avec porte sectionnelle et de 80 m de bureaux amnags et cloisonns. Ils sont situs au sein d'un btiment d'activit neuf multi-cellule.

La zone d'activit du Birken est une microzone qui a pour vocation d'accueillir des entreprises dans le domaine tertiaire, artisanale et industrielle. Situ au Nord de Strasbourg, la zone est facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers.

Prestations

  • RT2012
  • Structure mtallique
  • Bardage double peau isol
  • Toiture bac acier isol
  • Trappe de dsenfumage
  • Murs sparatifs en parpaings
  • Vitrine
  • Porte d'entre vitre
  • BUREAUX:
  • Bureau amnag
  • Carrelage au sol
  • Murs peint
  • Plafond dalles led
  • Kitchenette
  • Sanitaire PMR
  • Courant fort (courant faible installer par le Preneur)
  • ACTIVITE:
  • Sol bton trait anti-poussire
  • Dallage: 2 tonnes/m
  • Eclairage znithal
  • Auvent de 3,5 m de large sur toute la faade des portes sectionnelles avec
  • Porte sectionnelle x1/lot: 3m x 3m
  • Hauteur sous plafond de 7,30 m

Tableau des surfaces

Bât/LotSurfaceDétail des surfacesParking sous-sol/Parking extérieur
3283Activités : 203 m² / Bureaux : 80 m²0/5

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 115.5 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'aprs l'indice ILAT

  • Dtail charges : Provision pour charges annuelles de 1.800 Euro HT
  • Taxe foncire la charge du Preneur: 1.000 Euro environ
  • DPE en cours. // Dtail Loyer : Lot 3 - Loyer annuel de 32.688 Euro HT

Dessertes - HOERDT (67720)

A 22 km au nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie La Wantzenau - Hoerdt
Suivre D 223, direction Hoerdt

Votre interlocuteur dédié

Nathan GAUER
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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