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Entrepôt À louer BRUMATH (67170) A49063

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Réf. : A49063
Surface 2 049 m²

Divisible à partir de 364 m²

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Locaux d’activités avec bureaux à louer sur un axe passant - Zone d'Activités Sud - Brumath

Sur un axe passant de la zone d'activités sud de Brumath, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des locaux à usage d'activité avec bureaux d'une surface totale de 2 049 m².

Ces locaux sont composés de 1 685 m² de hall d'activité et de 364 m² de bureaux/showroom. Ils sont situés au sein d'un ensemble immobilier rénové en 2022, à usage d'activité et de commerce. L'ensemble est doté d'un grand parking foisonnant à l'avant avec 200 places de stationnement.

La commune de Brumath, située entre Strasbourg et Haguenau, est facilement accessible via l'autoroute A4 et également par la voie ferroviaire (Brumath oe Strasbourg en 10 minutes).

Prestations

  • HALL :
  • Structure métallique
  • Bardage double peau
  • Toiture bac acier isolée
  • Sol dalle béton
  • Porte sectionnelle 3,5x4m
  • Hauteur sous plafond de 6,4 m
  • Luminaires industriels
  • Aérothermes gaz
  • BUREAUX/SHOWROOM :
  • Accès PMR
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Kitchenette
  • Salle de réunion (50 persenviron)
  • Sanitaire H/F

Tableau des surfaces

Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCObservations
Activités904Activités : 904 m²70Surface de 903,95 m² - 2 portes sectionnelles
Activités781Activités : 781 m²70Surface de 781,33 m² - 1 porte sectionnelle
Magasin364Bureaux : 364 m²135Surface de364,05 m² ( 259,70 m² de magaso, de vente + 104,35 m² de stock) - Sanitaires x2

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur.

Dessertes - BRUMATH (67170)

A 19 km au nord de Strasbourg
Autoroute A35/E25 puis A4
Sortie n°48

Votre interlocuteur dédié

Serge KRAEMER
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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