Entrepôt à louer BISCHHEIM (67800) A56188

Locaux d'activités neufs à louer - Zone Industrielle - Bischheim

Dans la Zone Industrielle de Bischheim, au nord de Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 3 cellules d'activité à partir de 187 m².

Ces locaux se compose de 1 cellule de 187 m² et de 2 cellules attenantes de 192 m² chacune. Chaque cellule dispose d'une mezzanine, d'une porte sectionnelle et d'une porte piétonne. Elles sont situés au sein d'un bâtiment indépendant regroupant 18 cellules au total. Les locaux sont livrés brut, avec fluides en attente.

La Zone Industrielle de Bischheim-Hoenheim bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 10 minutes du centre-ville de Strasbourg et de la gare. Elle offre un accès aisé aux principaux axes autoroutiers et routiers en direction de Strasbourg, Vendenheim, Mundolsheim, Brumath et Saverne, et est bien desservie par les transports en commun (tram, bus et Flex'Hop).

Prestations

• Structure métallique
• Bardage double peau
• Toiture bac acier étanchéifié
• Isolation renforcée
• Sol béton quartzé
• Hauteur sous plafond de 5,92 à 7 m
• Trappes de désenfumage
• Mezzanine dalle béton 350kg/m²
• Porte sectionnelle électrique x1/lot
• Dimensions porte : 3x3,5m
• Porte piétonne x1/lot
• Livré brut, fluides en attentes

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Parking sous-sol/Parking extérieur
B/B10	192	Surface au sol	0/3
B/B11	192	Surface au sol	0/3
B/B14	187	Surface au sol	0/3

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 90 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat :
• Dépôt de garantie :
• Local nu : 95 € HT/m²/an
• Local aménage avec bureau à l'étage + escalier : 120 € HT/m²/an
• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur.

Dessertes - BISCHHEIM (67800)

Quartier Bischheim : ZI
Parking Relais (P+R): Hoenheim Gare
Pôle Flex'Hop