135 Location entrepôt ou un local d'activité VENDENHEIM (67550) - 264 m² - Advenis RES
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Location Activités Entrepôts - VENDENHEIM 67550

Réf. : A12730
Surface 264 m²

non divisibles

Loyer
100 €

HT HC/m²/an

Bâtiment d'activité neuf - ZAC du Sury - Vendenheim

Au cœur de la zone d'activité du Sury de Vendenheim, sur un axe passant, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location, un dernier lot de 264 m² dans un bâtiment à usage d’activité.

Le bâtiment dispose de très belles prestations et d'une belle qualité architecturale.
Il est possible de réaliser un clef en main locatif en adaptant l'aménagement des bureaux ainsi que du hall aux besoins exacts du locataire.

A proximité de l'embranchement du Grand Contournement Ouest de Strasbourg et des axes autoroutiers en direction de Strasbourg, Brumath et Saverne.

Convient parfaitement à une activité artisanale, industrielle, d’entrepôt ou de commerce de gros.

Prestations

  • Bâtiment à usage d'activité
  • Structure métallique
  • Bardage double peau
  • Bureaux livrés sur demande du locataire
  • Hall de stockage
  • Sol béton
  • Porte sectionnelle
  • Parkings

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
180 m² 84 m² 264 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 26.500 € HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

23 €
m²/an
115 €
m²/an

61 Offres

229 000 M² disponibles

5 000 M² futurs

Retrouvez plus d'informations sur le marché de l'immobilier d'entreprise sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
Données au 31/12/18

Dessertes - VENDENHEIM (67550)

A 12 km au Nord de Strasbourg
Accès par A35, sortie Vendenheim
Bus lignes L6, 71 et 74
Proche de la zone commerciale

Votre interlocuteur dédié

Nathan Gauer
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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