Entrepôt à louer ROSHEIM (67560) A53590

Box de stockage à louer - ZAC Fehrel - Rosheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des box de stockage, situés dans le futur immeuble BIZONE, dans la zone d'activités du Fehrel à Rosheim.

Chacun de ces box de stockage et/ou showroom, de 26 à 62 m², bénéficient d'un accès sécurisé, d'une porte sectionnelle et la possibilité d'intégrer un point d'eau pour certain box.
Locaux de stockage uniquement, pas d'activité. Possibilité de louer en sus des bureaux à l'étage.

La zone d'activités du Fehrel à Rosheim profite d'une localisation stratégique, grâce à sa proximité immédiate avec la gare de Rosheim ainsi qu'avec les principaux axes routiers et autoroutiers desservant Strasbourg, Molsheim, Bischoffsheim et Obernai.

Prestations

• Site sous vidéo-surveillance
• Caméra à reconnaissance de plaque d'immatriculation
• Structure métallique
• Bardage double peau
• Toiture bac acier isolé
• Sol béton
• Système d'alarme interne
• Porte sectionnelle x1/box
• Dimensions portes lots 4 à 8 : 2.5x2.15m
• Dimensions portes autres lots : 3.5x30m
• Sanitaires communs / Accès par digicode

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Loyer mensuel HT/HC	Observations
01	54,57	Loyer de 525 € HT-HC/mois	Evacuation eaux usées - Possibilité d'intégrer un point d'eau - Porte de service - Châssis vitré de 1m à 1m80 d'allège
03	39,13	Loyer de 390 € HT-HC/mois	Evacuation eaux usées - Possibilité d'intégrer un point d'eau
04	26,21	Loyer de 280 € HT-HC/mois
05	26,21	Loyer de 280 € HT-HC/mois
06	26,21	Loyer de 280 € HT-HC/mois
07	26,21	Loyer de 280 € HT-HC/mois	Possiblité de regrouper avec le box 8
08	26,96	Loyer de 290 € HT-HC/mois	Possiblité de regrouper avec le box 7
09	39,13	Loyer de 390 € HT-HC/mois	Evacuation eaux usées - Possibilité d'intégrer un point d'eau - Possiblité de regrouper avec le box 10
10	52,78	Loyer de 500 € HT-HC/mois	Evacuation eaux usées - Possibilité d'intégrer un point d'eau - Porte de service
11	62,29	Loyer de 590 € HT-HC/mois	Evacuation eaux usées - Possibilité d'intégrer un point d'eau - Porte de service
12	54,45	Loyer de 515€ HT-HC/mois	Evacuation eaux usées - Possibilité d'intégrer un point d'eau - Porte de service - Châssis vitré de 1m à 1m80 d'allège - Possiblité de regrouper avec le box 11

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Honoraires de commercialisation : Nous consulter
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• La provision pour charge sera définie selon les prestations souhaitées par le Preneur.
• Impôts et taxes à la charge du Preneur.

Dessertes - ROSHEIM (67560)

Situé entre Strasbourg et Sélestat
A 25 km au Sud de Strasbourg
Accès A35 / A352 / D500
A 2 minutes de la Gare de Rosheim
A 15 minutes de l'Aéroport international de Strasbourg-Entzheim