1491 Location bureaux GEISPOLSHEIM (67118) - 873 m² - Advenis RES

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Location Bureaux et activités légères - 7 A rue Forlen GEISPOLSHEIM 67118

Mis à jour
Réf. : A625
Surface 873 m²

Divisible à partir de 763 m²

Loyer
à partir de 95 €

HT HC/m²/an

Locaux à usage d'activité légère à louer - ZI Forlen - Geispolsheim

Dans la Zone Industrielle Forlen à Geispolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose au sein d’un programme immobilier se composant de différents lots, des locaux à usage d'activité légère et de stockage à la location.

Ces locaux, d’une surface totale d’environ 763 m² sont composés 195 m² de hall et de 568 m² de bureaux aménagés sur 2 niveaux. Possibilité de 110 m² de stockage supplémentaire dans un bâtiment annexe.

Au Sud de Strasbourg, accessible via les axes routiers et autoroutiers, en transports en commun notamment le bus, en direction de la Vigie à Geispolsheim, en zone est labellisée à très haut débit, à proximité de la Gare de Geispolsheim.

Prestations

  • Structure métallique
  • Bardage double peau
  • Toiture bac acier
  • Bureaux aménagés
  • Sol moquette
  • Murs peints
  • Climatisation réversible
  • Prise courant électrique
  • Sanitaires H/F
  • Rampe de luminaires
  • Sol béton
  • Possibilité d'aménagement selon les besoins
  • Hauteur sous plafond de de 5,5 m à 6,2 m
  • Accès poids lourds
  • Chauffage non installé
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,30 x 3
  • Hauteur sous plafond : 5,5 m
  • Porte(s) de plain-pied : 1

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
195 m² 568 m² 763 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 95.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - GEISPOLSHEIM (67118)

A 11 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35 sortie La Vigie puis RD222
A proximité de la Gare de Geispolsheim
Zone labellisée "très haut débit"

Votre interlocuteur dédié

Nathan Gauer
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Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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