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Location 67116 REICHSTETT

1 050 m²

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Hall de stockage avec quais - A louer à Reichstett - Strasbourg Nord


A Reichstett, Advenis RES vous propose en location, cet immeuble indépendant à usage d'activité et stockage.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 16 226 m² avec bureaux en façade.
Idéal pour une activité de logistique.

La commune de Reichstett est située au Nord de Strasbourg, dans laquelle plusieurs zones d’activités sont développées et destinées à accueillir des entreprises industrielles, artisanales et de services.

A 10 minutes du centre-ville de Strasbourg – A proximité des axes autoroutiers et des axes secondaires en direction de Strasbourg/Brumath/Saverne/Illkirch/Schiltigheim/Molsheim/Obernai/Sélestat.

Prestations

  • Aire de manoeuvre
  • Parking PL
  • BUREAUX:
  • Maçonnerie et murs rideaux fénêtres
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Sol thermoplastique
  • Faux-plafond avec luminaires
  • Chauffage par convecteurs électrique
  • Chauffage et Climatisation réversibles
  • Plinthes périphériques avec prises réseaux
  • Vestiaire avec douches (commun en RDJ)
  • Kitchenette (commun en RDJ)
  • Archive (commun en RDJ)
  • Local informatique (commun en RDJ)
  • Sanitaires H/F à chaque étage
  • HALL DE STOCKAGE:
  • Ossature et structure métallique
  • Bardage isolé
  • Mur maçonnerie
  • Toiture bardage double peau
  • Nouvelle toiture en panneaux sandwich
  • Chauffage aérothermes gaz
  • Sol asphalte
  • Eclairage naturelle par des translucides en toiture
  • Luminaires industriels en LED
  • Hall non chauffé (selon lot)
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 4,50 m à 6,50 m
  • Porte(s) de plain-pied : 1
  • Porte(s) à quai : 16 dont 6 équipés en nivelleurs

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 050 m² 1 050 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

23 €
m²/an
115 €
m²/an

Dessertes - REICHSTETT (67116)

A 10 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°49 Reichstett
Suive RD 63
Bus lignes 74 et 76

Votre interlocuteur dédié

Serge Kraemer

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

03 88 60 33 61

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F557 *

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B

16 à 30C18 *

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

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