Entrepôt À louer GEISPOLSHEIM (67118) A345

Local d'activité et de stockage à louer - ZI Forlen - Geispolsheim

Dans la zone industrielle de Forlen à Geispolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des locaux à usage d'activité et de stockage d'une surface totale de 300 m² environ.

Ces locaux sont situés au sein d'un programme composé de 2 immeubles à usage mixte (bureaux et stockage). Ils sont composés de 135 m² de hall dont 48 m² à usage d'atelier accessible par une porte sectionnelle, ainsi que de 165 m² de bureaux aménagés. Idéal pour un artisan, PME, PMI.

Idéalement situé à Geispolsheim, à proximité des axes autoroutiers et des axes secondaires en direction de Strasbourg, Illkirch, Entzheim, Duppigheim, Duttlenheim et Molsheim. Et à seulement 10 minutes de l'Aéroport internationale de Strasbourg-Entzheim.

Prestations

• Structure métallique
• Bardage double peau
• Toiture isolée par l'intérieur
• Bureaux aménagés (2 pièces)
• Fenêtres double vitrage
• Volets de protection
• Murs peints
• Sol thermoplastique
• Chauffage par convecteurs électriques
• Sanitaire avec point d'eau
• Kitchenette
• Eclairage par néons
• Sol industriel béton
• HSP 3,8 m/4.5 m
• Accès camions
• Chauffage par aérothermes électriques
• Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,5 x 3,5
• Hauteur sous plafond : 4,5 m
• Porte(s) de plain-pied : 1

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces
21/22	300	Activités : 135 m² dont 48 m² d'atelier / Bureaux : 165 m²

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 91 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Dessertes - GEISPOLSHEIM (67118)

A 11 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35 sortie La Vigie puis RD222
A proximité de la Gare de Geispolsheim
Zone labellisée 'très haut débit'