149 Location entrepôt ou un local d'activité GEISPOLSHEIM (67118) - 1500 m² - Advenis RES

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Location Activités Entrepôts - rue de la Batterie GEISPOLSHEIM 67118

Réf. : A10760
Surface 1 500 m²

Divisible à partir de 300 m²

Loyer
à partir de 80 €

HT HC/m²/an

Locaux d'activités sur axe passant - ZI Forlen - Geispolsheim

Au cœur de la zone d’activité Forlen de Geispolsheim, situé sur un axe très passant, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose un ensemble immobilier à usage d'activité, stockage avec showroom, de 1500 m² en location.

Le local, composé d’un hall de 100 m² et de 500 m² de bureaux, dispose de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéal pour de la vente en B to B.

La commune de Geispolsheim est située au Sud de Strasbourg, à 10 minutes du centre-ville de Strasbourg. Facilement accessible via les axes autoroutiers en directions de Strasbourg, Schiltigheim, Illkirch, Entzheim, Duttlenheim, Molsheim, Obernai et Sélestat.

Prestations

  • Aire de manœuvre pour poids lourds
  • Structure métallique
  • Toiture bardage isolé
  • Murs maconnerie avec partie vitrée en hauteur
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Possibilité de show room avec création de vitrines (selon lot)
  • Chauffage central au gaz
  • Sanitaires H & F
  • HALL
  • Sol béton anti-poussière
  • Luminaires
  • Accès poids lourds
  • Hall non chauffé
  • Arrivée de gaz
  • Hauteur sous plafond : de 4,50 à 7 m
  • Porte(s) de plain-pied : 1 (possibilité de créer des portes complémentaires)
  • Quai de chargement commun x1

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 000 m² 500 m² 1 500 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 80.00 € HT HC/m²/an
  • Pour le détail des loyers, merci de vous référer au tableau des surfaces ci-dessous
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

23 €
m²/an
115 €
m²/an

Dessertes - GEISPOLSHEIM (67118)

A 11 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35 sortie La Vigie puis RD222
A proximité de la Gare de Geispolsheim
Zone labellisée "très haut débit"

Votre interlocuteur dédié

Serge Kraemer
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C153 *

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D43 *

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an


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