Location Activités Entrepôts - FEGERSHEIM 67640

Locaux à usage d'activité à louer - Zone Industrielle et Commerciale - Fegersheim

En entrée de zone à Fegersheim, au sein de la Zone Industrielle et Commerciale, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location jusqu’à 2 120 m² à usage d’activités.

Cette surface est composée d’un premier lot de 1 920 m² à usage d’activités avec hall, bureaux, sanitaires et mezzanine, et est divisible en plusieurs slots à partir de 360 m². Et d’un second lot de 200 m² environ de plateau de bureaux. Ces locaux sont aménageables en fonction du cahier des charges du Preneur.

Cet ensemble bénéficie d’une excellente situation géographique, puisqu’il est visible depuis la départementale D1083, un axe très passant. La zone commerciale et industrielle de Fegersheim est située au Sud de Strasbourg, facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers.

Prestations

• Cour privative clôturée
• Aire de manœuvre pour poids lourds
• Aire de stationnement véhicules
• 2 accès par bâtiment
• Accès plain-pied
• HALL 1 :
• Structure métallique
• Bardage double peau
• Toiture bac acier isolé
• Sol pavé béton
• Chauffage individuel fioul
• Skydome
• Éclairage extérieur
• Néons
• Électricité triphasé
• Porte sectionne électrique x4 : 4x4,5m
• Porte piétonne
• Hauteur sous-plafond: 5m
• Mezzanine
• Bureaux
• Sanitaires
• Parkings extérieurs

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
1 920 m²		1 920 m²	-
	200 m²	200 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - FEGERSHEIM (67640)

A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A 35 puis RD 1083
Sortie RD 222