Entrepôt À louer ECKBOLSHEIM (67201) A14911

Bâtiment d'activité indépendant à louer - Parc d'activités - Eckbolsheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un bâtiment d'activités indépendant de 958 m², situé dans le parc d'activités d'Eckbolsheim, à l'ouest de Strasbourg.

Ce bâtiment, implanté sur un site clos, est composé d'un hall avec 3 portes sectionnelles et d'un espace de bureaux aménagés sur 2 niveaux.

Le Parc d'Activités d'Eckbolsheim bénéficie d'un accès aisé grâce à la proximité des axes routiers et autoroutiers, ainsi qu'une excellente desserte par les transports en commun (tram et bus). Il se situe également à proximité d'un centre commercial, de nombreux commerces et de diverses options de restauration.

Prestations

• Structure métallique
• Bardage double peau
• Toiture bac acier
• BUREAUX :
• Sur 2 niveaux
• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Salle de réunion
• Sanitaires H/F (rdc)
• Sol carrelage rdc et thermoplastique R1
• Chauffage convecteur électrique
• Vestiaire avec douche
• HALL :
• Accès extérieur clos par portail
• Porte sectionnelle x3 (dont 1, 4 m hx3,8 ml)
• Hauteur sous olafond de 5,6 m/6,42 m
• Hall chauffé par aérotherme electrique
• RIA
• Trappes de désenfumage
• Luminaires
• Tarif jaune
• Aire de lavage avec séparateur hydrocarbure
• Hall 2 palan de 1000 kg

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 51 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Provision pour charge de 15.000 Euro HT/an (inclus Taxe foncière et assurance) // Détail Loyer : Loyer annuel de 48.400 Euro HT/HC

Dessertes - ECKBOLSHEIM (67201)

A 8 km du Centre de Strasbourg
A 7 minutes de la Gare
Arrêt de Bus Ligne 70 'Bugatti' ou 'Eckbolsheim Parc d'Activités'
Autoroute A351
Sortie n°4: Centre Commercial
Zone labellisée 'très haut débit'
Tram F (2025)