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Location 4 rue du Commerce - 67116 REICHSTETT

1 578 m²

non divisibles

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LOCAUX D'ACTIVITÉS AVEC BUREAUX A VENDRE A REICHSTETT


Au cœur de la zone d’activité de Reichstett – A 10 minutes du centre-ville de Strasbourg – A proximité des axes autoroutiers et des axes secondaires en direction de Strasbourg/Brumath/Saverne/Illkirch/Schiltigheim/Molsheim/Obernai/Sélestat.
Implanté sur un terrain de 36 ares, ADVENIS RES vous propose ce local à usage d’activité/stockage est disponible en vente ou en location.
Il y a possibilité de rajouter des portes sectionnelles pour multiplier les accès au dépôt.
Disponibilité immédiate

Prestations

  • BUREAUX SUR LA FACADE AVANT:
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Sol en dalles plastiques ou moquette
  • Murs peints
  • Plafond suspendu avec luminaires intégrés
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Sanitaires H/F
  • ACTIVITE:
  • Ossature et charpente métalliques
  • Bardage double peau isolé
  • Toiture bac acier avec isolation
  • Sol en béton industriel traité anti-poussière
  • Chauffage par aérothermes gaz dans l'atelier
  • Trappes de désenfumage
  • Rampes de luminaires
  • Chauffage par radiants gaz dans le dépôt
  • Réfectoire, vestiaires et sanitaires
  • Portes sectionnelles électriques avec porte piéton : x 2 (hall 2)
  • Accès poids lourds
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,5 m x 4 m
  • Hauteur sous plafond : 4,5 m (hall 1)
  • Porte de plain-pied : x 1 (Hall 1)
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,5 m x 3,5 m

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
1 246 m² 332 m² 1 578 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : nous consulter

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

23 €
m²/an
115 €
m²/an

Dessertes - REICHSTETT (67116)

A 10 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°49 Reichstett
Suive RD 63
Bus lignes 74 et 76

Nathan Gauer

03 88 60 33 61

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Nathan Gauer

03 88 60 33 61

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