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Location 4 rue du Commerce - 67116 REICHSTETT

1 578 m²

non divisibles

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LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX A VENDRE A REICHSTETT - STRASBOURG NORD


Au cœur de la zone d’activité de Reichstett, implanté sur un terrain de 36 ares, ADVENIS RES vous propose un local à usage d’activité/stockage en vente ou en location.

Possibilité de rajouter des portes sectionnelles pour multiplier les accès au dépôt.
Disponibilité immédiate.

La commune de Reichstett est située au Nord de Strasbourg, dans laquelle plusieurs zones d’activités sont développées et destinées à accueillir des entreprises industrielles, artisanales et de services.

A 10 minutes du centre-ville de Strasbourg – A proximité des axes autoroutiers et des axes secondaires en direction de Strasbourg/Brumath/Saverne/Illkirch/Schiltigheim/Molsheim/Obernai/Sélestat.

Prestations

  • BUREAUX SUR LA FACADE AVANT:
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Sol en dalles plastiques ou moquette
  • Murs peints
  • Plafond suspendu avec luminaires intégrés
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Sanitaires H/F
  • ACTIVITE:
  • Ossature et charpente métalliques
  • Bardage double peau isolé
  • Toiture bac acier avec isolation
  • Sol en béton industriel traité anti-poussière
  • Chauffage par aérothermes gaz dans l'atelier
  • Trappes de désenfumage
  • Rampes de luminaires
  • Chauffage par radiants gaz dans le dépôt
  • Réfectoire, vestiaires et sanitaires
  • Portes sectionnelles électriques avec porte piéton : x 2 (hall 2)
  • Accès poids lourds
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,5 m x 4 m
  • Hauteur sous plafond : 4,5 m (hall 1)
  • Porte de plain-pied : x 1 (Hall 1)
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,5 m x 3,5 m

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
1 246 m² 332 m² 1 578 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : nous consulter

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

23 €
m²/an
115 €
m²/an

Dessertes - REICHSTETT (67116)

A 10 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°49 Reichstett
Suive RD 63
Bus lignes 74 et 76

Votre interlocuteur dédié

Nathan Gauer

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Contactez
votre conseiller au :

03 88 60 33 61

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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