Entrepôt à louer ECKBOLSHEIM (67201) A255
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Divisible à partir de 150 m²
HT HC/m²/an
Locaux mixtes activités/stockage à louer - Parc d'Activités - Eckbolsheim
A Eckbolsheim, sur un axe passant du Parc d'activités économiques et de loisirs, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose des locaux mixtes en location à partir de 150 m².
2 lots disponibles : un premier lot de 150 m² composé d'un hall d'activité de 99 m² ainsi que 51 m² de bureaux aménagés en 2 bureaux cloisonnées, un local technique et un sanitaire privatif ; un second lot de 300 m². Des places de parking sont attribuées à chacun des lots et incluses dans le loyer.
Le parc d'activité à Eckbolsheim est situé à l'Ouest de Strasbourg. Il est facilement accessible avec des axes routiers et autoroutiers à proximité mais également en transports en commun.
Prestations
- Structure métallique avec toiture bac acier isolé
- Murs extérieurs en béton préfabriqué
- Entrée indépendante
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol parquet
- Murs peints
- Faux plafonds avec luminaires
- Chauffage par convecteurs électriques
- Volets électriques
- HALL
- Sol béton
- Luminaires
- Accès camions
- Chauffage: par aérothermes électriques
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3 x 3
- Hauteur sous plafond : 3 m
- Porte(s) de plain-pied : 1
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
| 4 | 150 | Activités : 99 m² / Bureaux : 51 m² | 0/6 | 2 bureaux, 1 sanitaire avec lavabo, 1 pièce technique avec débarras, hall chauffé par 3 aérothermes électriques |
| 1 | 300 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 100 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Lot 1 de 300 m² : loyer annuel de 30.000 HT/HC + Provision pour charges annuelles de 12.000 HT.
- Lot 4 de 150 m² : loyer annuel de 18.060 HT/HC + Provision pour charges annuelles de 3.400 HT.
- Inclus dans la provision pour charges: consommation eau, entretien des espaces verts, taxe foncière et TEOM.
Dessertes - ECKBOLSHEIM (67201)
A 8 km du Centre de Strasbourg
A 7 minutes de la Gare
Arrêt de Bus Ligne 70 'Bugatti' ou 'Eckbolsheim Parc d'Activités'
Autoroute A351
Sortie n°4: Centre Commercial
Zone labellisée 'très haut débit'
Tram F (2025)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B94 *
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A
6 à 15BA *
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145GA *
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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