Entrepôt À louer ECKBOLSHEIM (67201) A255

Locaux mixtes activités/stockage - Parc d'Activités - Eckbolsheim

A Eckbolsheim, sur un axe passant du Parc d'activités économiques et de loisirs, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose un local mixte en location d'une surface totale de 150 m².

Il se compose d'un hall d'activité de 100 m² ainsi que 50 m² de bureaux et bénéficie d'une belle visibilité. 6 places de parking sont attribuées à ce lot et incluses dans le loyer.

Le parc d'activité à Eckbolsheim est situé à l'Ouest de Strasbourg. Il est facilement accessible avec des axes routiers et autoroutiers à proximité mais également en transports en commun.

Disponibilité immédiate.

Prestations

• Structure métallique avec toiture bac acier isolé
• Murs extérieurs en béton préfabriqué
• Entrée indépendante
• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Sol parquet
• Murs peints
• Faux plafonds avec luminaires
• Chauffage par convecteurs électriques
• Volets électriques
• HALL
• Sol béton
• Luminaires
• Accès camions
• Chauffage: par aérothermes électriques
• Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3 x 3
• Hauteur sous plafond : 3 m
• Porte(s) de plain-pied : 1

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
9	150	Activités : 90 m² / Bureaux : 60 m²	104	0/6	Loyer mensuel HT HC de 1.300€ + 250€ HT de prov. charges/mois

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 113 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Provisions pour charges trimestrielles Lot n°6 : 750 Euro HT
• Inclus dans la provision pour charges: consommation eau, entretien des espaces verts, taxe foncière et TEOM.
• DPE selon lot. // Détail Loyer : Loyer trimestriel Lot n°10 de 4.251Euro Euro HT/HC

Dessertes - ECKBOLSHEIM (67201)

A 8 km du Centre de Strasbourg
A 7 minutes de la Gare
Arrêt de Bus Ligne 70 'Bugatti' ou 'Eckbolsheim Parc d'Activités'
Autoroute A351
Sortie n°4: Centre Commercial
Zone labellisée 'très haut débit'
Tram F (2025)