Location Activités Entrepôts BISCHHEIM (67800) - 1926 m²
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- Location Entrepôts - Locaux d'activité BISCHHEIM
- Location entrepôt ou un local d'activité BISCHHEIM - 1926 m² à partir de 514 m²
2 avenue DE L'ENERGIE
- 67800
BISCHHEIM
à partir de
514 m²Loyer
Nous consulterà partir de
514m²Loyer
Nous consulterActivité /Stockage / Showroom à louer - Bischheim - Strasbourg Nord
Au sein du parc de l’Energie à Bischheim, au Nord de Strasbourg, Advenis RES vous propose en location, des lots à usage d'activité/stockage et/ou showroom.
Ils sont situés dans un ensemble immobilier qui se compose de différents immeubles, à usage de bureaux, activité/stockage et mixte (commerce).
Ces lots d'activités sont disponibles à partir de 95 m², rénovés selon les lots.
L'emplacement est idéal pour l'implantation d'un siège social, à 10 minutes du centre-ville de Strasbourg et de sa gare.
Facile d'accès avec à proximité: - des accès autoroutiers et routiers en direction de Strasbourg/Vendenheim/Mundolsheim/Brumath/Saverne, des arrêts de de bus et tram.
Prestations
- Ossature et charpente métalliques
- Bardage double peau
- Toiture isolé bac acier
- HALL:
- Sol dallage béton
- Traitement anti-poussière
- Peinture epoxy au sol
- Sanitaires privatifs H/F avec point d'eau
- Luminaires
- Electricité triphasé
- Tarif jaune
- Trappe de désenfumage
- Porte piéton pour le hall
- Accès poids lourds
- Résistance au sol : 3 T./m2
- Chauffage: par aérothermes gaz
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4 x 4
- Hauteur sous plafond : 6,5 m
- Porte(s) de plain-pied : 1
- BUREAUX:
- RDC (2 pièces) Etage (3 pièces)
- Murs peints
- Faux plafond avec éclairage leds intégrés
- Climatisation réversible
- Sol stratifié
- Prises RJ 45 et courant fort
- Cloison vitrée avec stores
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 770 m² | 770 m² | 66 € | |
| 514 m² | 514 m² | 66 € | |
| 400 m² | 242 m² | 642 m² | 104 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer bâtiment B: 66€ HT HC/m²/an Loyer bâtiment D: 104,36€ HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par mois terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Étude du secteur
Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
m²/an
m²/an
64 Offres
229 000 M² disponibles
5 000 M² futurs
Dessertes - BISCHHEIM (67800)
Quartier Bischheim : ZI
A 10 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie Bischheim / Hoenheim
Suivre direction ZI
Parking Relais (P+R): Hoenheim Gare
Zone labellisée "très haut débit"
Pôle Flex'Hop
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
