Entrepôt à louer BISCHHEIM (67800) A135

Locaux à usage d'activité, stockage et showroom à louer - Zone Industrielle - Bischheim

Situés au sein du Parc de l'Énergie à Bischheim, au nord de Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 3 lots à usage d'activités et de stockage, à partir de 100 m².

Ces locaux se trouvent au sein d'un ensemble immobilier regroupant plusieurs bâtiments destinés à des usages variés : bureaux, activités, stockage et commerces.

Idéalement situés, ces locaux offrent un cadre parfait pour l'implantation d'un siège social. À seulement 10 minutes du centre-ville et de la gare de Strasbourg, ils bénéficient d'un accès rapide aux axes autoroutiers et routiers reliant Strasbourg, Vendenheim, Mundolsheim, Brumath et Saverne. L'emplacement est également bien desservi par les transports en commun (bus et tram).

Prestations

• Ossature et charpente métalliques
• Bardage double peau
• Toiture isolé bac acier
• HALL:
• Sol dallage béton
• Traitement anti-poussière
• Luminaires
• Electricité triphasé
• Tarif jaune
• Trappe de désenfumage
• Porte piéton pour le hall
• Accès poids lourds
• Résistance au sol : 3 T./m2
• Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4 x 4
• Hauteur sous plafond : 6,5 m
• Porte(s) de plain-pied : 3

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer HT/HC	Observations
B/B8	514		Loyer mensuel HT/HC de 2.827 € + 514 € HT de charges mensuelles	Lot stockage uniquement, ni eau ni évacuation
C/3-A+B	476		Loyer mensuel HT/HC de 3.332 € + 476 € HT de charges mensuelles
C/4-C	100	Activités : 100 m²		Hall stockage - Loyer mensuel HT de 700 € + 110 € HT de charges mensuelles

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 66 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Les charges incluent l'ensemble des frais communs ainsi que la taxe foncière
• A charge du locataire : Electricité + réseau (téléphone/internet) // Détail Loyer : De 66 Euro/m²/an à 84 Euro/m²/an selon lot.

Dessertes - BISCHHEIM (67800)

Quartier Bischheim : ZI
A 10 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie Bischheim / Hoenheim
Suivre direction ZI
Parking Relais (P+R): Hoenheim Gare
Zone labellisée 'très haut débit'
Pôle Flex'Hop