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Entrepôt À louer REICHSTETT (67116) A54808

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Nouveauté
Réf. : A54808
Surface 1 230 m²

non divisibles

Loyer
55 €

HT HC/m²/an

Bâtiment d'activité indépendant à louer - Reichstett

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activité de 1 230 m² environ, situé à Reichstett, au nord de Strasbourg.

Ce bâtiment est implanté sur un site clos de 3 793 m² environ. Il est composé d'un hall de 950 m² avec 2 portes d'accès et de 280 m² aménagés à usage de bureaux et de showroom. Possibilité de stockage extérieur.

Située au nord de Strasbourg, la zone industrielle de Reichstett regroupe des activités artisanales, industrielles et logistiques. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, elle se trouve à proximité des grands axes autoroutiers, à seulement 15 minutes de la gare de Strasbourg et à 20 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim.

Prestations

  • Site clos
  • Portail électrique (8 m)
  • Cours en enrobé, aire de manœuvre et stockage
  • Structure béton et métallique
  • Murs maçonnerie
  • Toiture bac acier isolée
  • BUREAUX/SHOROOM :
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Sol stratifié
  • Murs peints
  • Luminaires encastrés
  • Plinthes périphériques
  • Chauffage central gaz propane (citerne)
  • Salle dé réunion / Salle de pause
  • Vestiaire
  • Sanitaires H/F
  • HALL :
  • Sol enrobé
  • Hauteur sous plafond de 4,97 à 6,33 m
  • Trappes de désenfumage
  • Eclairage par lanterneaux (neufs) + LED
  • Eclairage naturel par des bandeaux de vitrage en partie haute
  • Chauffage air pulsé au gaz propane (citerne)
  • RIA
  • Electricité 380 V
  • Porte double battant
  • Dimensions porte : 2,80m (l) x 2,76 m (h)
  • Porte sectionnelle électrique
  • Dimension porte : 3,95 (l) x 4,17 (h)
  • Sanitaire x1
  • Possibilité de stockage extérieur

Tableau des surfaces

SurfaceDétail des surfaces
1230RDC : Hall de 950 m² + Bureaux/Showroom de 280 m²

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 55 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du bailleur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT

Dessertes - REICHSTETT (67116)

Bus lignes 74 et 76

Votre interlocuteur dédié

Serge KRAEMER
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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