Entrepôt À louer STRASBOURG (67000) A268
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non divisibles
HT HC/m²/an
Locaux à usage d'activité à louer - Port du Rhin - Strasbourg
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose la location un local à usage d'activité de 1 815 m², situé au Port du Rhin à Strasbourg.
Ces locaux sont situés au sein d'un bâtiment indépendant composé de différents lots à usage d'entrepôt et d'activité, implanté sur un site clos d'environ 7 600 m². Ils sont composés d'un hall de stockage avec une porte sectionnelle et un accès par quai latéral avec plateforme. Possibilité d'aménager des bureaux et sanitaires.
Le Port Autonome de Strasbourg est le deuxième port fluvial de France. Il enregistre en moyenne 300 millions de tonnes de marchandises en transit sur le Rhin et bénéficie d'une infrastructure performante, comprenant un réseau ferroviaire interne ainsi qu'un accès direct aux autoroutes A4 et A35 côté français, et à l'A5 côté allemand.
Prestations
- Site clos
- Accès par deux portails manuels
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bardage double peau isolé
- Sol béton anti-poussière
- Eclairage leds
- Hauteur sous-plafond de 5m à 6,50m
- Accès poids lourds
- Chauffage: non installé
- Porte sectionnelle :Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4 x 4
- Porte(s) de plain-pied : 1
- Quai latéral x1 avec plateforme
- Possibilité d'aménager des bureaux et sanitaires
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Surface | Observations |
| 1002 | 1815 | Surface de 1.815,19 m² |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 45 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Sous-Location 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Taxe foncière à la charge du Preneur.
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 4.79 €/m²/an
Dessertes - STRASBOURG (67000)
A 6 km du centre ville
Autoroute A35
Sortie Kehl (Allemagne), RN4
Direction Port Autonome
Proche du Terminal à conteneurs
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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